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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 二手房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些？

你好，0.05%的印花稅，1.5%的契稅，已購(gòu)公房的話還需要交1560元*建筑面積*1%的土地出讓金；沒滿5年的房子辦理過戶時(shí)：除上述外，賣方還需要交5.5%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所...

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公積金貸款二手房自主過戶流程

公積金貸款二手房自主過戶流程

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過戶的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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買二手房產(chǎn)過戶手續(xù)

鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理呢？ (3) 15

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanruini
鎮(zhèn)江句容二手房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？ (3) 115

辦理流程1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
樁基公司
二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)需要繳納多少？ (3) 89

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yzmin1101
二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)都需要哪些？ (3) 27

手續(xù)如下1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kissu_33
我想問問二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)有哪些？ (3) 36

評(píng)估費(fèi)千分之6。印花稅萬(wàn)分之5。賣家持有住房滿2年，可以免5%增值稅。賣家持有住房滿5年，又是賣家唯一住房，過戶可再免個(gè)稅1%買家如首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
L11051666

精華知識(shí)

買二手房產(chǎn)過戶手續(xù)

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)需要繳納多少？具體的流程是什么？ (3) 100

夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)過戶贈(zèng)予費(fèi)用；需要辦理贈(zèng)予協(xié)議公證，繳納千分之六評(píng)估費(fèi)，2%公證費(fèi)，契稅是全額契稅3%--4%（各地規(guī)定不同）。手續(xù)費(fèi)幾百元，其他稅費(fèi)全免除。???無(wú)償?shù)玫劫?zèng)與一方，以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問一下二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)都需要哪些？ (2) 16

二手房過戶新政策是什么？我購(gòu)買了一套二手房，當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒能及時(shí)過戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對(duì)這個(gè)我問題我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
中山裝先生
二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)及流程是怎樣的？ (3) 54

二手房交易過戶流程：1、信息核對(duì)。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jintian1988
請(qǐng)問一下二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)都需要哪些？ (3) 51

銀行辦理按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要哪些手續(xù)：?1、一手房按揭貸款?　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。?　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dghaihua
二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)及流程是怎樣的 (1) 72

二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

買二手房產(chǎn)過戶手續(xù)

濟(jì)寧二手房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù) (1) 15

二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：買賣雙方共同向房地產(chǎn)二手房交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xxxx666666
二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？ (3) 17

　　辦理流程　　1.購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類)　　2.網(wǎng)簽合同　　3.地稅部門核定契稅　　4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證　　提交材料　　1.登記申請(qǐng)書原件(受理窗口提供)　　2.申請(qǐng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fair2002
二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) (3) 106

二手房產(chǎn)過戶需要賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjczjczjc
怎樣辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)？ (3) 22

怎樣把父母名下房產(chǎn)過戶子女：走析產(chǎn)程序(免稅)，按面積繳納手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)!?建議:寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門領(lǐng)份)，全體家庭成員都簽字畫押，同意析產(chǎn)到您名下，到房管部門直接辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aishen00long
怎樣辦理房產(chǎn)過戶手續(xù) (3) 110

要先出個(gè)房子價(jià)格評(píng)估書，去房地產(chǎn)評(píng)估公司。（其中這個(gè)價(jià)格評(píng)估的低點(diǎn)好你交的契稅就少點(diǎn)，你可以給評(píng)估公司的人提出來(lái)少評(píng)點(diǎn)，他們會(huì)適當(dāng)?shù)陌褍r(jià)格少評(píng)點(diǎn)的）夫妻雙方帶兩證及有效證件去產(chǎn)權(quán)處...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kumucanbing
包頭房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理？ (3) 93

房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程：房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
0313tian
甘肅房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些 (2) 94

1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估；3、由買方到財(cái)政部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個(gè)人房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些？ (3) 52

房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 (5) 47

需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證賣家，房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，，結(jié)婚證，以上三證，買家，需要身份證，，婚姻情況證明。雙方一起到房管簽字辦理手續(xù)。一般...查看詳情

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成都房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些？家人房產(chǎn)過戶手續(xù)需要? (3) 26

德陽(yáng)市辦理房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理，辦理房屋過戶是需要繳稅的，需要帶上費(fèi)用。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房，如何辦理過戶手續(xù)？ (1) 56

您好！二手房交易流程比較復(fù)雜。需要先辦理繳稅業(yè)務(wù)，然后在辦理過戶手續(xù)！繳稅：客戶攜帶以家庭為單位的夫妻雙方身份證，，結(jié)婚證，，要提前準(zhǔn)備好復(fù)印件。過戶：客戶攜帶以家庭為單位的夫妻雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問買房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎么樣的？ (3) 45

對(duì)二手房交易來(lái)說(shuō)，最重要的是過戶。根據(jù)正規(guī)流程，要走以下程序：資料準(zhǔn)備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如何辦理房產(chǎn)過戶？房產(chǎn)過戶手續(xù)到底是怎樣的？ (1) 51

房產(chǎn)過戶的手續(xù)主要是針對(duì)二手房買賣來(lái)說(shuō)的，因?yàn)橐皇址渴遣淮嬖谶^戶的流程，只需辦理房產(chǎn)證即可，而二手房則需將房產(chǎn)從原房主名下過戶到現(xiàn)房主的名下。一、首先，買賣的雙方要就購(gòu)買的房子達(dá)成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，有誰(shuí)了解 (2) 6

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房產(chǎn)過戶流程是什么？ (3) 65

辦理過戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房房產(chǎn)證沒辦,怎樣過戶？二手房買賣過戶手續(xù)? (2) 6

您買的應(yīng)該是二手房,賣給您房子的原房主房產(chǎn)證還沒辦理下來(lái),這種情況下除非找找開發(fā)商,如果開發(fā)商能給改底單就可以直接下您的房產(chǎn)證,稅費(fèi)也可以少一點(diǎn),如果不能更改底單您就只能等房產(chǎn)證下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
AA靜靜

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專題概述

買二手房產(chǎn)過戶手續(xù)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買二手房產(chǎn)過戶手續(xù)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：買二手房產(chǎn)過戶手續(xù)

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