格式：pdf
大?。?span class="single-tag-height">18KB
頁數(shù)： 2頁
買賣不破租賃 ”與租賃合同 目前聽到很多的同事跟我咨詢：某某在售房屋附有租約，而客戶卻不愿意承 接該租賃關系，如果業(yè)主必須解除現(xiàn)存的租賃合同才能成就買賣合同，請問這種 租賃合同到底可不可以解除 ?如果解除了是否違背了 “買賣不破租賃 ”的原則 ? 首先，這個問題的探討有個前提：我們這里所說的租賃合同必須是 “合法， 有效，現(xiàn)存 ”的租賃合同。即合法目的不能違法，例如租賃標的物業(yè)來從事違法 犯罪活動，須在法律范圍內(nèi)進行約定，例如租賃期限不能超過 20年，超過部分 無效，合同期限尚未屆滿。以下探討是在此前提下進行。 關于租賃合同的解除問題是個比較有爭議的問題， 一部分人認為房子是業(yè)主 的，業(yè)主想怎么處理就怎么處理，關租客什么事 ?所以可以解除 (在這里有必要解 釋一下，是 “業(yè)主的”法律的表敘是業(yè)主對該房屋享有所有權，而有所權是一種對 世的，絕對的權利，即所有其他人都不得侵犯該權利 )。另一
熱門知識
買賣街-
話題： 地產(chǎn)家居皮皮2009
-
話題： 地產(chǎn)家居115420882
-
話題： 地產(chǎn)家居haihaishui
-
話題： 地產(chǎn)家居jfjai
-
精華知識
買賣街-
話題： 地產(chǎn)家居包子2010
-
話題： 地產(chǎn)家居hontao_1st
-
話題： 工程造價chen_12213
-
話題： 地產(chǎn)家居malion
-
最新知識
買賣街-
話題： 地產(chǎn)家居kunsk
-
話題： 地產(chǎn)家居玉指凝香
-
-
話題： 地產(chǎn)家居zhuhuibin
-
話題： 地產(chǎn)家居hnczdzb
相關問答
買賣街-
話題： 地產(chǎn)家居yzt001520
-
話題： 地產(chǎn)家居周紅昌
-
話題： 地產(chǎn)家居dyt1220
-
-
買賣街相關專題
- 部隊經(jīng)濟適用房買賣政策2019年
- 安置房買賣2019新政策
- 安置房買賣合同2019
- 2019年房屋買賣契稅
- 2019安置房買賣合同
- 2019最新經(jīng)濟適用房買賣政策
- 回遷房買賣2019新政策
- 回遷房2019年買賣稅費
- 杭州經(jīng)濟適用房買賣政策2019年
- 廣州經(jīng)濟適用房買賣政策2019年
- 供電所辦公樓、臨街樓施工組織設計
- 廣西建業(yè)中天工程咨詢有限公司城區(qū)小歷街至鳳凰街道路
- 杭州中山中路步行街改造
- 江溪街道太湖大道以北排水區(qū)域排水管線測繪疏通檢測
- 倫敦GreatOrmond街醫(yī)院擴建工程建造
- 晉江市陳埭鎮(zhèn)陳埭街河濱南路路燈工程施工組織設計方案
- 基于街區(qū)制模式下住宅小區(qū)物業(yè)管理發(fā)展SWOT分析
- 長江干線大埠街上巢湖段數(shù)字航道建設工程
- 海城街道眠牛山地質(zhì)災害治理工程施工組織設計
- 沿街立面改造施工組織設計
- 街道拆遷及移民脫貧搬遷安置房工程施工組織設計
- 歷史建筑保護與再研究以長春新民大街偽滿建筑為例
- 歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的改造與創(chuàng)新 ——以泉州西街為例
- MSP430芯片實現(xiàn)小波變換對渦街信號的去噪測量
- 步行街停車場小區(qū)道路路面結(jié)構(gòu)組合設計建議值市政工程案例
- 布吉街道細靚工業(yè)區(qū)西側(cè)南段邊坡治理工程安全監(jiān)理制度
- 安德里北街站主體結(jié)構(gòu)混凝土修補方案