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住宅商品房價(jià)格預(yù)測(cè)模型的研究

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2017年的最后三個(gè)月,中國房地產(chǎn)市場罕見地迎來了一輪密集的政策信號(hào)。從中共十九大報(bào)告的召開到年末的中央政治局會(huì)議的召開,再到召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,這三場高層會(huì)議連續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場定調(diào)。房價(jià)將如何變化,它再次成為人們關(guān)注的熱點(diǎn),因此一個(gè)合理的價(jià)格預(yù)測(cè)模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價(jià)格,結(jié)合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預(yù)測(cè)模型,所建模型的平均相對(duì)誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補(bǔ)了灰色GM(1,1)模型預(yù)測(cè)結(jié)果誤差大的缺點(diǎn)。結(jié)果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價(jià)格預(yù)測(cè)模型,并且新疆住宅商品房價(jià)格在2017～2020年將會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)走高的趨勢(shì)。

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試論北京市商品房價(jià)格走勢(shì)

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眾所周知,自2000年以來,購房問題已成為了老百姓嘴邊上的話題,政府的大量拆遷,使老百姓不得不面臨著購房的嚴(yán)峻形勢(shì),然而房價(jià)的持續(xù)走高,迫使人們不得不去關(guān)心房價(jià),尤其是那些該買房的人。農(nóng)村有一句老話:有錢就蓋房。而這句話現(xiàn)如

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東壩商品房價(jià)格走勢(shì)如何？ (3) 111

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　　荊州金源世紀(jì)城平均價(jià)格： 3700 元/平方米　　荊州金源世紀(jì)城是中國地產(chǎn)十強(qiáng)世紀(jì)金源集團(tuán)，攜手湖北地產(chǎn)十強(qiáng)民發(fā)集團(tuán)，進(jìn)軍湖北市場的第二個(gè)項(xiàng)目(位于湖北的“世紀(jì)城”是襄陽東津世...查看詳情

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開封商品房價(jià)格貴不貴？ (4) 63

你說的那是10年前的的價(jià)錢我就是開封人，現(xiàn)在開封最差的經(jīng)濟(jì)適用房也要2000左右，平均價(jià)格在3000---3500，最好的地段現(xiàn)在已經(jīng)差不多5500了。你的30萬我估計(jì)也就是買個(gè)...查看詳情

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鄧州商品房價(jià)格：6700元，小產(chǎn)權(quán)房（單元房）價(jià)格在1600~2200不等；小區(qū)房（大開發(fā)商）價(jià)格在2500~4400/4500不等，像盧浮帝景價(jià)格不到3000每平，財(cái)富世家...查看詳情

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美的翰城均價(jià)：5800元/平米位置：新城區(qū)昆侖大道與漢源大道交匯處往東100米交通狀況公交：571路、214路等周邊信息商場：新客隆購物廣場醫(yī)院：省水電二局醫(yī)院郵局：中國郵政銀行：...查看詳情

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