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Hedonic特征價格模型是研究住宅屬性與價格關(guān)系的有效手段。文章將hedonic特征價格模型用于蘭州市二手房市場研究,分析1150個蘭州市二手房的詳細(xì)資料,進行hedonic多重回歸分析,并用SPSS軟件模擬特征價格模型。結(jié)果顯示,半對數(shù)模型擬合系數(shù)最高,通過半對數(shù)特征價格模型討論了蘭州市二手房價格和住房特征要素之間的定量關(guān)系。
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