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更新時間：2025.06.01

頭條 開發(fā)商安置房能否購買？有什么要求？

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發(fā)商...

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資質：根據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的開發(fā)商應具備一級資質。另外，根據(jù)規(guī)定，要具備一級資質，須達到以下標準： 1．注冊資本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產開發(fā)經營 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經濟適用住房建設項目招投標的開發(fā)建設單位，應當具有三級以上資質、相應的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關于經濟適用住房預出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實施辦法 (試行 )》明確，房地產開發(fā)企業(yè)取得經濟適用住房預售許可證或者新建經濟適用住房房地產權證 (以下簡稱 “大產證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網(wǎng)，公布每套房源的銷售價格，以及 5 年后上市轉讓總價款的分配比例等信息。開發(fā)商

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民工能告開發(fā)商嗎

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民工能告開發(fā)商嗎——吳經理問：我是一家房地產開發(fā)公司的老總，前幾天收到某法院的應訴通知書，是我公司正開發(fā)的一個項目的施工民工集體將施工單位和我公司同時告到法院，追索勞務報酬。請問，民工能直接狀告我們開發(fā)商嗎？

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老鴉陳安置房開發(fā)商

開發(fā)商安置房可以買嗎誰說說看 (3) 32

可以，開發(fā)商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業(yè)用途，這個現(xiàn)在很正常.安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、...查看詳情

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shencz
鄭州++老鴉陳清華憶江南小區(qū)怎么樣 (1) 55

清華·憶江南的位置不時特別好，因為它進大門的路上沒有路燈，但是它的建筑風格和小區(qū)活動都比較完善，都有江南的風格，并且樓房也不錯，整體來說還是不錯查看詳情

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回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，北京回遷安置房有什么特點？ (3) 61

回遷安置房是開發(fā)商在拆遷原住民后，以新建的房作為補償給原住民。?有的需要原住民再交一點差價，有的需要補給原住民兩套或多套，所以原住民得到的回遷房幾乎不用花錢，在轉手賣的時候就沒開發(fā)...查看詳情

話題：裝修工程
billjack
拆遷安置房是需要財政局統(tǒng)一找開發(fā)商購買嗎 (2) 100

上述兩個讀者的問題都涉及到了拆遷安置房的買賣。因為拆遷安置房的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束，所以和一般的商...查看詳情

話題：地產家居
烏池
開發(fā)商賣的剩余安置房，買了后能辦到房產證嗎？ (5) 62

安置房需有資質才可以購買，而且規(guī)定持有滿5年之后，才可以繳納土地出讓金和契稅等稅費辦理房產證。查看詳情

話題：工程造價
cehua911

精華知識

老鴉陳安置房開發(fā)商

長沙安置房的造價是否會受到開發(fā)商實力的影響？ (1) 13

是的，長沙安置房的造價會受到開發(fā)商實力的影響，如開發(fā)商實力強，可能能降低成本，降低造價。查看詳情

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安置房 (1) 58

可以做，這個要看要求回答正確請采納并點贊，因為每一個專家都是免費服務的查看詳情

話題：工程造價
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安置小區(qū)物業(yè)房產權是否歸開發(fā)商 (1) 67

安置房并不是政府送給業(yè)主的，它只是實物安置的一種方式。所以，小區(qū)規(guī)劃用于公共物業(yè)用房的，按照規(guī)定應當屬于全體業(yè)主所有。查看詳情

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老鴉柿盆景價格是多少錢呢 (3) 34

據(jù)我所知，吳衛(wèi)兵盆景出售的老鴉柿盆景價格，是250元。具體參數(shù)如下：品牌/型號：中小型。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助。查看詳情

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成都安置房 (1) 60

大林鎮(zhèn)災后“重建家園”項目水鄉(xiāng)人家四期工程（23、24、25、26、27#樓）都江堰興堰紅星苑安居房建設項目崇州市公議鄉(xiāng)政府災后重建項目都江堰荷花池、龍?zhí)稙称瑓^(qū)自建房市政配...查看詳情

話題：工程造價
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老鴉陳安置房開發(fā)商

關于安置房 (1) 50

關于題主這個問題，不知道題主有沒有結婚了，如果結婚了的話，題主可以讓自己的配偶在購房合同上代為簽字，如果你老家相對管理寬松的話，一般會認可的，如果不放心，就可以到公證處寫一份委托書...查看詳情

話題：地產家居
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安置房 (3) 87

不可以這個問題比較復雜查看詳情

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zjjszwqk
安置房的造價 (1) 58

你好，安置房的造價含水電安裝應該跟當?shù)氐耐愖≌矫自靸r差不多，或應該略高一點，因為它的結構緊湊，砌體含量高。如果當?shù)?7層住宅1700元/m2的話，安置房的造價可能達到1750元...查看詳情

話題：工程造價
鄺超毅
安置房好嗎 (4) 53

安置房經濟實惠，但政策不支持（安置房在五年內不允許上市交易.現(xiàn)一般都是采取先交易，滿五年再辦理手續(xù)。這五年之間是有風險的）好不好你可根據(jù)賣房人素質及你自身條件和需求來定。 ...查看詳情

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話題：地產家居
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如何得到安置房 (2) 106

拆遷時拆遷辦會讓你簽定“安置協(xié)議”，安置方式分“安置房”和“貨幣安置”，貨幣安置就是拿錢，被拆遷者可以自主選擇要“安置房”還是“貨幣安置”。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共...查看詳情

話題：裝修工程
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什么叫安置房？ (11) 179

安置房簡介安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步...查看詳情

話題：地產家居
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求問買房開發(fā)商證件有哪些？ (3) 17

1、《國有土地使用證》，這是證明開發(fā)商已合法取得該土地的使用權，并繳納了土地出讓金；2、《建設工程規(guī)劃許可證》，這個證書證明該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門的許可；3、《建設用地規(guī)劃許可...查看詳情

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請問大家買房開發(fā)商證件有哪些？ (3) 45

一個合法正規(guī)的房地產開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建...查看詳情

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商品房開發(fā)商五證是指哪些? (3) 52

1、《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。所謂的“小產權房”因為是在集體土地上所建設，并未產生土地所有權性質的改變，因此不會有國有土地...查看詳情

話題：地產家居
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樓房開發(fā)商把樓房交給物業(yè)需要什么手續(xù) (1) 40

一、高度重視分戶驗收工作　　住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指建設單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，在住宅工程竣工驗收前，...查看詳情

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去哪了找一家村回遷房開發(fā)商 (1) 68

你好，回遷房的開發(fā)商是需要按照政府的招標之后再確定的。望采納>查看詳情

話題：地產家居
劉淑儀
動遷擬進安置人可否做安置房產權人?安置房有產權嗎? (1) 20

原則上是對產權人進行安置，是否戶口因素可以獲得補償，需要看當?shù)氐膭舆w政策。查看詳情

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問一句，保障房開發(fā)商有哪幾家 (1) 56

保障房主要分為廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房和棚戶區(qū)改造房。主要是小面積，針對城鎮(zhèn)居民沒有房，低收入家庭的住房保障問題。廉租房和公租房不能買也不能賣的。經濟適用房只要通過審核，...查看詳情

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lirx
要樓房開發(fā)商應給要樓戶開幾個證？ (1) 20

開發(fā)商在建房初期就取得了土地使用證，土地使用證在開發(fā)商的手里，你問開發(fā)商要查看詳情

話題：地產家居
rongyaru
樓房開發(fā)商把樓房交給物業(yè)需要什么手續(xù) (1) 69

關于做好住宅工程質量分戶驗收工作的通知建質[2009]291號各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委及有關部門，新疆生產建設兵團建設局：　　為進一步加強住宅工程質量管理，落實...查看詳情

話題：給排水
hzzxj2008

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