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更新時(shí)間：2025.06.15
2007年成都某住宅樓盤開(kāi)盤方案

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2007年成都某住宅樓盤開(kāi)盤方案——一、主題 　　二、時(shí)間 　　三、組織結(jié)構(gòu) 　　四、人員安排 　　五、選房順序 　　六、現(xiàn)場(chǎng)包裝 　　七、準(zhǔn)備工作安排 　　八、執(zhí)行細(xì)節(jié)安排 　　九、應(yīng)急措施 　　十、其他安排 　　本稿件word文檔6頁(yè)

樓盤開(kāi)盤策劃方案方案

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一 一、開(kāi)盤背景 1、近幾個(gè)月，全國(guó)樓市普遍升溫，局部城市呈房?jī)r(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說(shuō)，國(guó) 內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來(lái)已持續(xù)個(gè)性發(fā)展， 受外部影響不大。 但接下來(lái)預(yù)計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大， 會(huì)隨著外部樓市變化 后形成“蝴蝶效應(yīng)”。 2、六安城南板塊經(jīng)近年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開(kāi)盤后，著力 提升了該區(qū)域房?jī)r(jià)。 以此為區(qū)域房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)， 說(shuō)明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已基本 認(rèn)同，區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。 3、本項(xiàng)目由于開(kāi)發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng) 目最佳房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得最佳開(kāi)發(fā)效益目標(biāo)來(lái)看，這是不利的。 4、二期預(yù)約以來(lái)，截止目前，約已有 70 余組客戶小訂，計(jì)二期 180 余套的占 35%，若按 140 套計(jì)（可售房源），則為 50%左右。至 8 月 5 日開(kāi)盤尚有 2 個(gè)星 期，預(yù)計(jì)小訂客戶數(shù)可達(dá) 100 套左右。

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