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更新時(shí)間：2025.05.11
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介紹了室外樓梯的概念,并在房產(chǎn)測(cè)量面積測(cè)算實(shí)例的具體操作上,分析了室外樓梯與臺(tái)階的區(qū)別和共性,同時(shí)對(duì)幾種常見的室外樓梯及建筑面積的計(jì)算方法進(jìn)行了探討,提出了合理化的建議。
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如何計(jì)算房屋的建筑面積 題要 商品房買賣合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的，而屬于購(gòu)房者私人所有的面積，就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實(shí)中，很多人對(duì)計(jì)算房屋的建 筑面積不是很清楚，對(duì)此小編整理了相關(guān)資料，就來(lái)為大家 做詳細(xì)解答。 ▲一、如何計(jì)算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)
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