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更新時間：2025.06.01

頭條 老人去世后房產(chǎn)如何過戶

　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)?！　￡P(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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老人去世后房產(chǎn)證如何過戶

簽訂購房合同后老人去世了了如何辦理房產(chǎn)證 (3) 56

死者生前簽訂的有效合同，則死者生前應(yīng)當(dāng)受到合同的約束，履行相應(yīng)的合同義務(wù)?，F(xiàn)在死者的繼承人，能夠繼承對于死者的生前債權(quán)債務(wù)，有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。當(dāng)然，如果因不想履行，理論上產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李振強
老人去世后房產(chǎn)過戶費用通常是多少？ (3) 106

老人去世后房產(chǎn)過戶費用1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進(jìn)行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;2、向房管局申請估價，估價后向房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangel3
老人去世后房產(chǎn)過戶費用通常是多少呢？ (1) 9

1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶2當(dāng)然也不是沒有辦法,就是你找擔(dān)保公司給你們擔(dān)保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過戶過戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anbsgd
請問老人去世房子過戶需要哪些手續(xù)？ (3) 38

　一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證，申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：　　1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）?！　?、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jackyhck
老人去世后房產(chǎn)買賣應(yīng)該怎么辦理？ (3) 116

您好！1、房主（老人）的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，繳納公證費2%，取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chalss

精華知識

老人去世后房產(chǎn)證如何過戶

關(guān)于老人去世后房子的歸屬問題是歸 (1) 8

一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。二、新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx12052148
老人去世后，老人名下的房子如何繼承，過戶？ (2) 69

易法通解答：1、根據(jù)《繼承法》第10條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承...查看詳情

話題：工程造價
hcmjf
老人去世房產(chǎn)過戶要多少錢？ (3) 114

過戶費用：（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鄭邦邦
老人去世留下的房子處理問題 (2) 26

1、房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人（去世老人）生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老...查看詳情

話題：工程造價
jzb2851
戶主去世房產(chǎn)證怎么辦理過戶？ (3) 39

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
另一個天堂

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老人去世后房產(chǎn)證如何過戶

老人去世后房產(chǎn)過戶費用通常是多少？ (3) 48

先辦理繼承過戶，再辦理出售過戶。房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhaowenmin
關(guān)于老人去世后房子的歸屬問題是歸誰? (3) 86

不少有子女的老人對“以房養(yǎng)老”存有顧慮：當(dāng)自己百年后，辦了“以房養(yǎng)老”的房產(chǎn)應(yīng)該給保險公司還是子女？據(jù)范律師介紹，老人在生前簽訂合同將房屋抵押給了保險公司，實際上作為一種債權(quán)，保險...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangyong0520
老人去世后房產(chǎn)過戶費用通常是多少呢？ (3) 113

1抵押中的房產(chǎn),在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶?2當(dāng)然也不是沒有辦法,就是你找擔(dān)保公司給你們擔(dān)保墊款,把房產(chǎn)提前還貸解抵押,然后辦理過戶過戶到你身上,然后再把房產(chǎn)辦理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
carson999
父親去世后房產(chǎn)證更名費用是多少？拆遷后房產(chǎn)證能直接寫女兒的嗎? (1) 7

看來你買的房子是不能直接更名了!具體看以下兩點:賣家要辦理好他自己的房產(chǎn)證,這個費用是他自己出的,你不要出;帶他的產(chǎn)證拿到后,配合你過戶,配合你過戶的期間所有的費用由你出!想知道具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haikeyibie
房產(chǎn)所有人去世后怎么辦理過戶 (2) 64

要他的繼承權(quán)人先辦理繼承過戶手續(xù)，辦出了他們的房產(chǎn)證后，才能再過戶給其它人。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到...查看詳情

話題：工程造價
a227688
房產(chǎn)所有人去世后怎么辦理過戶 (3) 108

一、房主過世房產(chǎn)證過戶辦理流程：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fangyulong33
房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yx12041913
老人去世房產(chǎn)如何繼承方式 (2) 88

死者死亡，辦理繼承，依照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬于死者住房和遺產(chǎn)，需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取你說的二兒子一人繼承...查看詳情

話題：工程造價
李安明

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相關(guān)問答

老人去世后房產(chǎn)證如何過戶

父親去世后房產(chǎn)證更名怎么做？希望給點建議 (1) 11

你好，父親去世后房產(chǎn)證更名，要到公證處辦理繼承公證，法定第一順序繼承人父母、配偶、子女，必須所有繼承人到場并且同意由你一個繼承。憑公證書再去房管局辦理過戶。如果繼承人間協(xié)商不成的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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父母去世后房產(chǎn)過戶怎么辦理？ (3) 83

直接走遺產(chǎn)繼承手續(xù)就可以了，到房產(chǎn)交易中心去咨詢具體需要哪些資料;應(yīng)該是要帶上能證明你們父子關(guān)系的證明，你父親醫(yī)院開具的死亡證明，房產(chǎn)證，你的，其他資料你就需要咨詢了，估計還會需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道父母去世后房產(chǎn)過戶怎么辦理？ (3) 55

你好，要憑父母的死亡證明、遺囑、你的、身份證以及房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，遺囑要去公證局做遺囑公證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangck110
誰知道父親去世后房產(chǎn)過戶怎么辦理？ (3) 44

辦理住房繼承，首先需要對住房確權(quán)。就是確定住房是否屬于這位父親單獨所有全部產(chǎn)權(quán)。婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房都屬于婚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caidie_0315
父親去世后房產(chǎn)證更名怎么做？ (3) 32

父親過世，房產(chǎn)證更名可以通過房屋繼承的方式來實現(xiàn)，具體流程如下：　　一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。　　二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BOYI1010
誰知道老人去世房子怎么過戶 (3) 13

需要辦理房產(chǎn)繼承公證，申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：　　1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）?！　?、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。　　3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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老人去世房屋過戶繼承手續(xù)需要哪些 (2) 67

房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證戶主去世如何辦理過戶？ (2) 68

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑...查看詳情

話題：工程造價
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專題概述

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