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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 有誰知道商品房違約金比例是多少？

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如...

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頁數(shù)：

【裁判要旨】開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對(duì)其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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工程合同違約金怎么定？建設(shè)工程合同違約金的上限解析

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頁數(shù)： 3頁

在建設(shè)工程合同中，違約金條款是保障雙方權(quán)益的重要組成部分。它不僅能夠促使各方遵守合同約定，還能在發(fā)生違約時(shí)提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。然而，對(duì)于違約金的最高限額，許多人可能存在疑問。

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熱門知識(shí)

遼寧商品房違約金規(guī)定

請(qǐng)問商品房逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 23

實(shí)踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約責(zé)任，主要包括兩部分，一是違約金，二是已付房款利息。一般約定的違約金的標(biāo)準(zhǔn)是按已經(jīng)支付房產(chǎn)的一定比例來按天數(shù)計(jì)算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雅特展
新買的商品房退房違約金比例是多少？ (1) 65

商品房退房的違約金，如果合同有約定按照約定執(zhí)行，沒有約定就按照當(dāng)?shù)刭彿窟`約標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商，一般不超過實(shí)際損失的30%。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
song1969
幫個(gè)忙，商品房違約金咋計(jì)算？ (3) 86

你好，違約金是買賣雙方協(xié)議時(shí)商定的金額，沒有法定數(shù)字或百分比，當(dāng)然，如果你是向開發(fā)商買，只能按照開發(fā)商規(guī)定了，也不太可能和你協(xié)商來確定。給你舉個(gè)商品房的計(jì)算方法吧，違約金=已付房款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhlt111
商品房買賣違約金一般是多少 (3) 121

購商品房違約金一般是房間的百分之3.具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zerocool80
購商品房違約金是怎么收的？ (3) 72

1.商品房退房違約金按購房合同中關(guān)于退房違約金的約定來執(zhí)行。 ...2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付...3.雙方都有過錯(cuò)的，按照各...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
asdfb

精華知識(shí)

遼寧商品房違約金規(guī)定

商品房買賣合同違約金如何計(jì)算？ (2) 95

當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失 30% 為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liangdean
商品房退房違約金有啥標(biāo)準(zhǔn)嗎？求專業(yè)回答 (2) 79

如認(rèn)購協(xié)議書有約定，按協(xié)議約定執(zhí)行。如無約定，按定金處理，定金不超過總房款的20%(違約金)。如果是銀行自身原因貸款批不下來。不用支付違約金，可要求開發(fā)商退款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
譚靄寧
商品房退房違約金有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎 (5) 114

商品房退房違約金怎么算|商品房退房條件分享專題到: 導(dǎo)讀: 買了房子但是因?yàn)榉N種原因想著退房了,退房是一件苦差事,怎樣退房才不需要承擔(dān)違約責(zé)任呢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
d444623389
請(qǐng)問商品房預(yù)售合同違約金要賠多少？ (3) 48

據(jù)我了解的，商品房預(yù)售合同違約金要賠的金額；按合同約定辦理，沒有約定，按慣例，但不能超過造成損失的百分之三十。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lugoxiang520
誰能說下商品房退房違約金怎么算？ (3) 85

你好!很高興為你解答，商品房退房違約金比例、退房違約金是多少?開發(fā)商違約的違約金計(jì)算方法是怎樣的?申請(qǐng)退房違約金需要走哪些程序？商品房退房違約金比例、退房違約金是多少？1.商品房退...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
378598500

最新知識(shí)

遼寧商品房違約金規(guī)定

商品房買賣違約金是多少？誰來告知 (5) 41

首先你可以仔細(xì)看一下你簽訂的商品房買賣合同中關(guān)于出賣人（開發(fā)商）延期交房的違約責(zé)任，通常都會(huì)分作二個(gè)時(shí)間段，比如多少日之內(nèi)是按每日多少的比例支付違約金，超過多少日，買受人（業(yè)主）可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
han3022
哪位曉得商品房退房違約金有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？ (3) 23

如認(rèn)購協(xié)議書有約定，按協(xié)議約定執(zhí)行。如無約定，按定金處理，定金不超過總房款的20%（違約金）。如果是銀行自身原因貸款批不下來。不用支付違約金，可要求開發(fā)商退款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
helly1
求解商品房退房違約金要交多少 (2) 75

您好，你這個(gè)要按你們當(dāng)時(shí)簽訂的合同來計(jì)算。望采納。謝謝>查看詳情

話題：工程造價(jià)
469816098
求解商品房退房違約金要交多少？ (3) 40

如認(rèn)購協(xié)議書有約定，按協(xié)議約定執(zhí)行。如無約定，按定金處理，定金不超過總房款的20%（違約金）。如果是銀行自身原因貸款批不下來。不用支付違約金，可要求開發(fā)商退款。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lyl朵zgd
商品房買賣違約金需要繳納多少？ (3) 119

你好，這個(gè)要看房產(chǎn)的價(jià)值以及合同的規(guī)定了，這是一般都是在意向合同中雙方簽訂好的，希望我的回答對(duì)你有幫助！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fy65805256
商品房延期交付違約金有什么標(biāo)準(zhǔn) (3) 112

你好，這個(gè)沒有什么標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該是共同商量的，前期在簽合同的時(shí)候注明的，如果沒有注明違約賠償?shù)?，只能走其他途徑維權(quán)了，。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
einsyao
誰知道商品房違約金怎么算？ (3) 109

你好,按照合同條款之意，即違約金是從你合同上約定的交房日期那天，按照你那天為止已付的房款的0.03%計(jì)算。如果說合同約定之時(shí)你交房已付全額房款(17萬)，則按照17萬的0.03%計(jì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xx_liufeng
購商品房違約金一般是多少? (3) 87

你好，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的,按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
64622316

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請(qǐng)教下商品房違約金怎么計(jì)算？ (3) 77

你好，違約金是買賣雙方協(xié)議時(shí)商定的金額，沒有法定數(shù)字或百分比，當(dāng)然，如果你是向開發(fā)商買，只能按照開發(fā)商規(guī)定了，也不太可能和你協(xié)商來確定。給你舉個(gè)商品房的計(jì)算方法吧，違約金 = 已付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xwfengshan
誰知道商品房違約金怎么算 (3) 97

1、當(dāng)事人如果在合同中約定了違約金，原則上應(yīng)當(dāng)按照約定違約金執(zhí)行。2、當(dāng)事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請(qǐng)求法院予以增加，因?yàn)檫`約金具有損害...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房買賣違約情況有哪些？違約金如何計(jì)算？ (1) 83

在商品房買賣中，各式各樣的違約情況層出不窮，基本上都是圍繞以下四種情況衍生：不能交付、交付延遲、質(zhì)量問題、責(zé)任承擔(dān)問題。而大家最關(guān)心的違約金的問題則在交易之初的合同中就規(guī)定了，一般...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinyezizl
商品房延期交付是否有質(zhì)量問題商品房延期交付違約金多少 (1) 75

商品房延期交付都是有一定問題存在的，不可能說是無端的延期交付，不止是質(zhì)量問題，其他的問題也會(huì)存在，所以發(fā)生延期交付的時(shí)候，違約金的賠償就成了另一個(gè)難題。商品房延期交付是否有質(zhì)量問題...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商品房延期交房違約金怎么算？ (3) 108

關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
CYFA
商品房延期交房違約金怎么算 (3) 117

你好：合同約定延期交房的，違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三的違約金，所以開發(fā)商就應(yīng)每日支付總房款的萬分之三，具體的還要看合同和當(dāng)?shù)氐那闆r。希望能幫到你 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chindragon
購商品房違約金有人能告訴我嗎 (2) 66

你好，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的,按...查看詳情

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商品房退房違約金有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？按什么比例算？ (3) 30

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計(jì)算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bringsun

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專題概述

遼寧商品房違約金規(guī)定知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)遼寧商品房違約金規(guī)定最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：遼寧商品房違約金規(guī)定

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