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房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)工作的思路 一,開發(fā)商目前兩個(gè)樓盤面積共 39萬(wàn)平方米,工程概算造價(jià)約 72000 萬(wàn)元, 參照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)千分之 4.3 計(jì)算,基本審計(jì)費(fèi)用約 300 萬(wàn)元,績(jī)效審計(jì)費(fèi)同樣 300-600 萬(wàn) 元,考慮八折優(yōu)惠,總費(fèi)用約 450---700 萬(wàn)元。二,前期通過(guò)業(yè)務(wù)部門聯(lián)系了多家造價(jià)咨詢 公司,針對(duì)我工程特點(diǎn),各造價(jià) 公司報(bào)價(jià)都在 400-500 萬(wàn)元,個(gè)別高價(jià)至 1000 萬(wàn)元,費(fèi)用太高。 三,公司考慮依靠自身力量,外聘專業(yè)人員實(shí)施造價(jià)審計(jì)工作,節(jié)約費(fèi)用。四,公司往年的 外包造價(jià)工作,給個(gè)人是 5-6 元每平方米,本工程費(fèi)用估算 200 多萬(wàn)元,費(fèi)用仍然偏高,加上審計(jì)工作的回避制度,本次不聘用 往年的外包造價(jià)人員(個(gè)人注冊(cè)關(guān)系) 。 五,經(jīng)過(guò)這兩天與當(dāng)?shù)貙I(yè)造價(jià)人員的溝通和商量,本工程的造價(jià)審計(jì)工作 計(jì)劃按以下四階段實(shí)施: (一)
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第 1 頁(yè) 共 12 頁(yè) 泛華地產(chǎn)造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 項(xiàng)目名稱:泛華地產(chǎn)鹽城項(xiàng)目 招標(biāo)內(nèi)容: _鹽城項(xiàng)目造價(jià)咨詢及招標(biāo)代理 招標(biāo)人:鹽城泛美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第 2 頁(yè) 共 12 頁(yè) 招標(biāo)文件索引 目錄 第一部分:投標(biāo)須知 ............................................................................................................... 3 第二部分:服務(wù)內(nèi)容 ............................................................................................................... 4 1、施工圖復(fù)核及審核階段(施工圖限額設(shè)計(jì)指標(biāo)審核): ...................
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