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造價通
更新時間:2025.05.11
淺析我國征收個人房產(chǎn)稅對房價的影響

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本文闡述了國內(nèi)學(xué)者關(guān)于個人房產(chǎn)稅是否降低房價的觀點,并從經(jīng)濟(jì)學(xué)中供求關(guān)系的角度分析征收個人房產(chǎn)稅對房價的影響,得出要使房價下降,征收個人房產(chǎn)稅必須與增加供給的政策相配合的結(jié)論。

我國針對個人房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)價格影響分析

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第一,針對個人房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅在中長期將導(dǎo)致房價的變相上漲。這是因為該政策并沒有有效地增加新增供應(yīng)量,在供不應(yīng)求的情況下,房產(chǎn)稅的成本會被轉(zhuǎn)嫁到買房者身上,從而導(dǎo)致房價的變相上漲。目前二手房開征營業(yè)稅被轉(zhuǎn)嫁給買房者就是很好的例子。

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