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更新時間：2025.05.17

頭條 總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)的區(qū)別

城市總體規(guī)劃城市規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社...

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控規(guī)設計

控規(guī)設計招標文件中如何處理設計變更？ (1) 8

文件會規(guī)定設計變更的程序，如由誰提出、審批流程、費用調(diào)整等內(nèi)容，以保護各方利益。相關理論基礎：設計變更管理是預防成本超支的關鍵環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)設計招標文件中的設計周期如何確定？ (1) 15

設計周期通常根據(jù)項目復雜程度、規(guī)劃范圍大小以及當?shù)卣咭?guī)定來設定。這可能包含初步設計、深化設計、編制報告等多個階段，具體時間會標明總時長和各階段的時間節(jié)點。合理的設計周期能保障設計...查看詳情

話題：工程造價
何志成
控規(guī)設計招標文件中的設計成果形式有哪些？ (1) 3

可能包括規(guī)劃圖紙（如平面圖、立面圖、鳥瞰圖）、研究報告、設計說明書、電子版模型等，具體取決于項目需求。設計成果的形式應清晰、詳盡，便于審查和后續(xù)實施。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)招標文件中的設計要求有哪些具體內(nèi)容？ (1) 10

設計要求可能涉及容積率、建筑密度、綠地比例、交通組織、公共設施布局等，還可能涉及環(huán)保、歷史文化保護等方面的要求。知識分享：嚴格的設計要求能確保規(guī)劃方案符合法規(guī)并滿足使用需求。查看詳情

話題：工程造價
華隆商混
控規(guī)修編招標文件中，關于保密條款怎么設計？ (1) 18

保密條款涉及商業(yè)秘密保護，只允許在特定時間內(nèi)向已獲取招標文件的合格投標人提供必要信息。小貼士：保密條款維護競標秩序。查看詳情

話題：工程造價
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精華知識

控規(guī)設計

什么是設計控規(guī)招標文件？ (1) 12

設計控規(guī)招標文件是政府部門或項目業(yè)主在進行城市規(guī)劃設計階段的公開招標文檔，用于選擇專業(yè)的設計單位來完成控制性詳細規(guī)劃編制等工作。該文件包含了項目的背景、規(guī)劃目標、技術要求、投標須知...查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)招標文件中的設計深度要求是什么？ (1) 9

設計深度應達到初步設計階段，包括用地布局、建筑密度、容積率、交通組織、公共設施配置等內(nèi)容，以便投標人能做出詳細的成本估算和施工計劃。小貼士：深度要求決定了投標人在投標時能否提供準確...查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)招標文件中的設計年限是如何規(guī)定的？ (1) 2

設計年限通常指建筑設計和規(guī)劃應考慮的使用壽命期限，一般分為近期、中期和遠期三個階段。這會影響設計策略和設施配置。相關常識：合理設定設計年限有利于保證項目的可持續(xù)性和適應性。查看詳情

話題：工程造價
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城市規(guī)劃中,什么叫修規(guī),什么叫控規(guī) (1) 103

修規(guī)全稱修建性詳細規(guī)劃根據(jù)建設部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細規(guī)劃應當包括下列內(nèi)容: 1、建設條件分析及綜合技術經(jīng)濟論證; 2、作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，...查看詳情

話題：工程造價
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房地產(chǎn)報建是報詳規(guī)還是控規(guī) (1) 75

控規(guī)是政府規(guī)劃部門做，開發(fā)商在依據(jù)控規(guī)的基礎上做修建性詳規(guī)，然后報政府規(guī)劃部門審批，審批通過后就可以進行施工圖設計了。查看詳情

話題：建筑設計
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最新知識

控規(guī)設計

做總規(guī)、控規(guī)用什么軟件最好? (1) 82

用飛時達總規(guī)控規(guī)設計軟件GPCADK吧！總規(guī)控規(guī)設計軟件GPCADK主要適用于城市總體規(guī)劃以及控制性詳細規(guī)劃；也可用于開發(fā)園區(qū)規(guī)劃、城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，可以生成道路規(guī)劃圖、用地現(xiàn)狀圖及...查看詳情

話題：路橋市政
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城市規(guī)劃中，什么叫修規(guī)，什么叫控規(guī) (5) 115

控規(guī)：控制性詳細規(guī)劃，簡稱控規(guī)。以城市總體詳細規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。修規(guī)：修建性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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概念性規(guī)劃和總規(guī),控規(guī)和詳規(guī)等有何區(qū)別 (4) 29

這些規(guī)劃觀念是根據(jù)不同的實施時間來設定的，一般來說概念性規(guī)劃是在項目初期立項時的，總規(guī)劃是報審規(guī)劃部門，其下就是審批前后要調(diào)整的。查看詳情

話題：園林景觀
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控規(guī)設計招標文件中的投標須知涵蓋哪些內(nèi)容？ (1) 5

投標須知涉及資格審查條件、投標保證金、提交方式及截止日期、答疑時間安排等內(nèi)容，指導投標人正確準備和提交投標書。相關常識：投標須知保障了投標過程的合規(guī)性和透明度。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)設計招標文件中如何處理投標質(zhì)疑？ (1) 2

招標文件通常會說明異議和投訴的渠道、期限以及解決機制，保證投標過程的公正處理。有效的投訴機制維護了投標人的合法權益。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)設計招標文件需要經(jīng)過哪些審批流程？ (1) 10

招標文件可能需要經(jīng)過內(nèi)部審核、行業(yè)監(jiān)管部門審批和公示等步驟，確保遵循法律法規(guī)。知識分享：嚴格的審批流程保障了招標活動的合規(guī)性。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)設計招標文件中應包含哪些基本信息？ (1) 8

基本信息通常包括項目名稱、招標單位、項目地點、招標編號、招標范圍、設計周期等。這些內(nèi)容幫助潛在投標人了解項目概況。準確的信息傳遞有助于吸引合適的參與者并保證投標過程的公正性。查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)設計招標文件中如何處理未中標者的權益？ (1) 11

通常會提供補償機制，如給予參與度高的未中標者下次優(yōu)先投標的機會或者支付一定的咨詢費。知識分享：尊重所有參與者權益，保持市場公平競爭。查看詳情

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控規(guī)設計

控規(guī)容積率如何合理確定 (5) 127

城市環(huán)境等密不可分。容積率往往成為城市規(guī)劃管理部門與房地產(chǎn)開發(fā)商矛盾的焦點,合理確定各地塊容積率是控規(guī)編制中最為重要的任務之一[2]?；谀壳叭莘e率確定過程中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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調(diào)整城市規(guī)劃？調(diào)整控規(guī)？ (2) 75

控規(guī):是指以經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對城市建設用地的使用性質(zhì)、使用強度、道路、工程管線和公共配套設施及空間環(huán)境等作出控制要求的規(guī)劃．公路屬于城市用地范圍，若去掉公路當...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是控規(guī)招標文件？ (1) 19

控規(guī)招標文件是城市規(guī)劃控制下的項目招標文件，它在進行城市控制性詳細規(guī)劃編制或土地使用權出讓時，用于確定建設項目的設計、施工和管理等關鍵要素的法律性和技術性文件。這份文件通常包括項目...查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)中的容積率是怎么算的？ (4) 71

1.地塊控規(guī)主要需控制建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度等指標。街區(qū)控規(guī)主要需控制建筑形體、藝術風格、建筑里面形式、色調(diào)等。街區(qū)深化(頭一次聽說)，顧名思義就是對一個街區(qū)規(guī)劃的深化...查看詳情

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控規(guī)招標文件的公開程度如何？ (1) 14

大部分控規(guī)招標文件屬于公開信息，以便所有潛在投標人獲取，保證市場競爭的公平性。小貼士：信息公開有助于吸引更多的合格參與者，并保障招標過程透明度。查看詳情

話題：工程造價
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如何理解城市控規(guī)招標文件中的規(guī)劃設計要求？ (1) 1

規(guī)劃設計要求通常涉及土地使用性質(zhì)、容積率、建筑高度、綠地比例、交通布局等方面，投標人需要根據(jù)這些規(guī)定設計出符合城市整體風貌和發(fā)展目標的規(guī)劃方案。相關常識：理解和滿足這些要求對于投標...查看詳情

話題：工程造價
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控規(guī)招標文件中如何處理設計方案變更？ (1) 8

通常會規(guī)定變更程序，如重大變更需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，費用調(diào)整按照事先約定的計價方式執(zhí)行。相關常識：設計變更管理是控制成本的關鍵環(huán)節(jié)，需要在招標文件中明確規(guī)定以減少爭議。查看詳情

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什么是規(guī)劃設計控規(guī)招標文件的主要內(nèi)容？ (1) 8

規(guī)劃設計控規(guī)招標文件是政府部門或開發(fā)商在進行城市規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃項目時，公開征集設計方案和費用估算的法律文書。它通常包括設計任務書、用地范圍、規(guī)劃指標、技術要求、投標須知、評標辦...查看詳情

話題：工程造價
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專題概述

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