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造價通
更新時間：2025.06.01
砂漿稅收政策

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對銷售下列自產(chǎn)貨物實行免征增值稅政策： 1、再生水。再生水是指對污水處理廠出水、工業(yè)排水（礦井水）、生活污 水、垃圾處理廠滲透（濾）液等水源進行回收， 經(jīng)適當處理后達到一定水質(zhì)標準， 并在一定范圍內(nèi)重復(fù)利用的水資源。再生水應(yīng)當符合水利部《再生水水質(zhì)標準》 （SL368—2006）的有關(guān)規(guī)定。 2、以廢舊輪胎為全部生產(chǎn)原料生產(chǎn)的膠粉。 膠粉應(yīng)當符合 GB/T19208—2008 規(guī)定的性能指標。翻新輪胎。翻新輪胎應(yīng)當符合 GB7037—2007、GB14646—2007 或者 HG/T3979—2007規(guī)定的性能指標，并且翻新輪胎的胎體 100%來自廢舊輪 胎。 3、生產(chǎn)原料中摻兌廢渣比例不低于 30%的特定建材產(chǎn)品。特定建材產(chǎn)品， 是指磚（不含燒結(jié)普通磚）、砌塊、陶粒、墻板、管材、混凝土、砂漿、道路井 蓋、道路護欄、防火材料、耐火材料、保溫材料、礦（巖）棉。 4、對污水處理勞務(wù)免征增值稅。

房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)稅收政策詳解

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1 房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)稅收政策詳解之拿地階段業(yè)務(wù) 從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)， 應(yīng)按規(guī)定向主管地方稅務(wù)機關(guān)繳納 營業(yè)稅、 企業(yè)所得稅、 土地 增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、個人所得稅、教育費 附加 等地方稅收（費） 。同時房地產(chǎn)開發(fā)存在土地取得、前期規(guī)劃、施工、銷售、竣工等環(huán) 節(jié)，各個環(huán)節(jié)的稅收問題存在不同的側(cè)重點， 筆者以房地產(chǎn)開的各環(huán)節(jié)為線索， 詳解房地產(chǎn) 企業(yè)的稅收政策，以供納稅人參考。 一、拿地階段 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)前， 通過各種途徑獲得國有土地使用權(quán)， 涉及到的地方稅種 主要有：契稅、耕地占用稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 （一）契稅 國有土地使用權(quán)出讓、 土地使用權(quán)出售、 房屋買賣的計稅依據(jù)為成交價格。 契稅的納稅 義務(wù)發(fā)生時間， 為納稅人簽訂土地、 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天， 或者納稅人取得其他具有土 地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。 1、直接

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