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大廈交房標(biāo)準(zhǔn) 一、 商品房位置 。 二、 裝修標(biāo)準(zhǔn) (一) 寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn): 1、外墻:玻璃幕墻 2、大堂:地墻:石材 頂棚:石膏板吊頂 3、電梯前室:地面:地磚 墻面:乳膠漆 頂棚:乳膠漆 4、樓梯間:地面:水泥砂漿 墻面及天棚:乳膠漆 5、公共衛(wèi)生間: 地面:地磚 墻面:墻磚 頂棚:鋁塑板吊頂 6、 走廊:地面:地磚 墻面:乳膠漆 頂棚:乳膠漆 7、 其他配套設(shè)施: (1) 空調(diào):中央空調(diào)系統(tǒng): 離心機(jī) 2臺(tái),螺桿機(jī) 1臺(tái),冷凝塔 5臺(tái)。 (2) 電梯:品牌電梯共計(jì) 10部,其中 2部貨梯。 (3) 車(chē)位:總計(jì) 559個(gè),其中普通車(chē)位 74個(gè),立體橫移停車(chē)位 160 個(gè),5層倉(cāng)儲(chǔ)式停車(chē)位 325個(gè) (4) 給水系統(tǒng),給水管管材種類(lèi),生活給水管材—不銹鋼管,消防 管材—內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。 (二) 商業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 1、 商業(yè)外墻:玻璃幕墻及局部石材 2、 電梯前室:地面:地磚 墻面:乳膠漆 頂棚:乳膠
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一、屋面系統(tǒng) 是否有上人平屋 非上人平屋面 是否有屋頂花園 有 屋面防水做法 2厚高聚物改性瀝青防水涂膜 +3厚高聚物 改性改性瀝青防水卷材 屋面保溫做法 80厚擠塑聚苯板保溫層 二、外墻設(shè)計(jì) 1 外墻裝飾材料 真石漆 (三層以下 )+涂料(四層以上) 2 墻體材料 鋼筋混凝土墻 +加氣砼 3 保溫材料 不老泡保溫板 三、門(mén)窗 1 外檐門(mén)窗材料 斷橋鋁(戶內(nèi)),斷橋鋁(公共區(qū)間) 2 各戶型門(mén)窗開(kāi)啟方式 內(nèi)平開(kāi)(戶內(nèi)),內(nèi)平開(kāi) +懸窗(公共區(qū) 間) 四、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)及室外空調(diào)機(jī)位 1 有無(wú)露臺(tái) 有 陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型 半封閉 裝修材料 500高欄板 +600高欄桿 陽(yáng)臺(tái)排水及欄板 節(jié)點(diǎn) 有地漏 陽(yáng)臺(tái)照明做法 有,按照毛坯交房照明標(biāo)準(zhǔn) 五、空調(diào)做法 有 有空調(diào)冷凝水系統(tǒng),管道接至外機(jī)機(jī)位, 墻體按圖紙位置預(yù)留空調(diào)孔洞,空調(diào)機(jī)由 用戶自行采購(gòu)安裝。 六、電梯 1 品牌 日立電梯 2 有無(wú)內(nèi)部裝飾 日立標(biāo)配
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