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住宅使用說明書 尊敬的業(yè)主： 歡迎您選購了我公司建設(shè)的 棟商品房，為使您能滿意地使用該商品房， 請耐心閱讀本公司為您準備的住宅使用說明書： 一、 入住商品房前， 請您憑本公司簽發(fā)的商品房移交憑證、 商品房銷售合同及本人 有效身份證到物業(yè)公司辦理物業(yè)服務(wù)委托合同，物業(yè)公司將按合同的要求為您提 供滿意的售后服務(wù)。 二、 您選購的商品房坐落于 建設(shè)單位： 設(shè)計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 三、 商品房工程概況： 1、商品房的結(jié)構(gòu)類型為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，內(nèi)、外墻為加氣混凝土填充墻。 2、外墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊和“ STO經(jīng)典”外保溫體系。 3、屋面為平屋頂，保溫材料為擠塑板和發(fā)泡混凝土。 4、外門窗為隔熱斷橋鋁合金中空玻璃（門窗） 。 四、 使用說明及注意事項： 1、裝修、裝飾注意事項： （1） 業(yè)主對房屋進行裝修，不能破壞原有承重的梁、板、柱結(jié)構(gòu)，不能在結(jié)構(gòu)上隨 意剔鑿、開洞。
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住宅使用說明書 為加強商品住宅的質(zhì)量管理和售后服務(wù)， 維護商品房購銷雙方 的合法權(quán)益，對 購買本公司提供銷售的盛達雅 苑 建筑面積 平方米（其中分攤面積 平方米）的房屋，現(xiàn)交付于購房者， 并將有關(guān)情況說明如下： 一、 本商品房有關(guān)單位： 1、 開發(fā)單位：雅安市云和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 2、 設(shè)計單位：樂山市新宇建筑設(shè)計有限公司 3、 施工單位：四川省盛達建筑工程有限公司 4、 監(jiān)理單位：四川省建通建筑監(jiān)理有限責任公司 二、 房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：【框架】【框剪】 三、 裝修、裝飾注意事項： 不能破壞墻體結(jié)構(gòu)； 不能改變房屋的 使用功能；局部施工荷載不能超過設(shè)計要求； 不能損壞公共設(shè)施； 要維護公共部位的清潔衛(wèi)生。 四、 有關(guān)設(shè)施配置說明： 1、 上水至廚房、衛(wèi)生間。 2、 下水安管完成，排水通暢。 3、 電進入每戶開關(guān)箱，通電運行正常。 4、 燃氣、通訊、消防；燃氣管道入戶；通訊設(shè)施主線到戶
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