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住宅使用說(shuō)明書(shū) 尊敬的業(yè)主： 歡迎您選購(gòu)了我公司建設(shè)的 棟商品房，為使您能滿(mǎn)意地使用該商品房， 請(qǐng)耐心閱讀本公司為您準(zhǔn)備的住宅使用說(shuō)明書(shū)： 一、 入住商品房前， 請(qǐng)您憑本公司簽發(fā)的商品房移交憑證、 商品房銷(xiāo)售合同及本人 有效身份證到物業(yè)公司辦理物業(yè)服務(wù)委托合同，物業(yè)公司將按合同的要求為您提 供滿(mǎn)意的售后服務(wù)。 二、 您選購(gòu)的商品房坐落于 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 三、 商品房工程概況： 1、商品房的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，內(nèi)、外墻為加氣混凝土填充墻。 2、外墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊和“ STO經(jīng)典”外保溫體系。 3、屋面為平屋頂，保溫材料為擠塑板和發(fā)泡混凝土。 4、外門(mén)窗為隔熱斷橋鋁合金中空玻璃（門(mén)窗） 。 四、 使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)： 1、裝修、裝飾注意事項(xiàng)： （1） 業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不能破壞原有承重的梁、板、柱結(jié)構(gòu)，不能在結(jié)構(gòu)上隨 意剔鑿、開(kāi)洞。
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住宅使用說(shuō)明書(shū) 為加強(qiáng)商品住宅的質(zhì)量管理和售后服務(wù)， 維護(hù)商品房購(gòu)銷(xiāo)雙方 的合法權(quán)益，對(duì) 購(gòu)買(mǎi)本公司提供銷(xiāo)售的盛達(dá)雅 苑 建筑面積 平方米（其中分?jǐn)偯娣e 平方米）的房屋，現(xiàn)交付于購(gòu)房者， 并將有關(guān)情況說(shuō)明如下： 一、 本商品房有關(guān)單位： 1、 開(kāi)發(fā)單位：雅安市云和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 2、 設(shè)計(jì)單位：樂(lè)山市新宇建筑設(shè)計(jì)有限公司 3、 施工單位：四川省盛達(dá)建筑工程有限公司 4、 監(jiān)理單位：四川省建通建筑監(jiān)理有限責(zé)任公司 二、 房屋的建筑結(jié)構(gòu)為：【框架】【框剪】 三、 裝修、裝飾注意事項(xiàng)： 不能破壞墻體結(jié)構(gòu)； 不能改變房屋的 使用功能；局部施工荷載不能超過(guò)設(shè)計(jì)要求； 不能損壞公共設(shè)施； 要維護(hù)公共部位的清潔衛(wèi)生。 四、 有關(guān)設(shè)施配置說(shuō)明： 1、 上水至廚房、衛(wèi)生間。 2、 下水安管完成，排水通暢。 3、 電進(jìn)入每戶(hù)開(kāi)關(guān)箱，通電運(yùn)行正常。 4、 燃?xì)?、通訊、消防；燃?xì)夤艿廊霊?hù)；通訊設(shè)施主線(xiàn)到戶(hù)
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