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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 建筑限高怎么算

限高一般是指從場(chǎng)地標(biāo)高到建筑物頂高的總高度。

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北京市第二道綠化隔離帶建筑限高弊多利少

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北京市經(jīng)過(guò)近二、三十年的快速發(fā)展．城市建設(shè)成就巨大。遺憾的是，盡管建成區(qū)的面積成倍擴(kuò)展．市區(qū)人口的密度依然處于超飽和狀態(tài)：加上環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)存在滯后問(wèn)題，欠帳很多．環(huán) 境保護(hù)與城市建設(shè)關(guān)系的處理在理念與實(shí)踐之間有一定的脫節(jié) 、造成城市生態(tài)環(huán)境的嚴(yán)重失衡、自然環(huán)境質(zhì)量不斷下降已是不爭(zhēng) 的現(xiàn) 實(shí) 。目前北京市有關(guān)第二道綠化隔離帶建設(shè)規(guī)劃的推出．出發(fā)點(diǎn)似是應(yīng)對(duì)城市化進(jìn)程加速發(fā)展的局面．是迎接 2008“綠色奧運(yùn)“的需要。但從根本上看更應(yīng)該是為了緩解和阻止北京市生態(tài)環(huán)境的繼續(xù) 惡化、保衛(wèi)北京市環(huán)境而不得已而為之的重大舉措。這應(yīng)該是討論二綠帶建設(shè)限高問(wèn)題的前提。北京市規(guī)劃院對(duì)于這道綠化隔離帶項(xiàng)目所提出的規(guī)劃要求中．規(guī)定隔離帶內(nèi)的居住區(qū)域 (占隔離帶區(qū)域面積的32％)建筑容積率應(yīng)在 1．5以下．建筑限高為1 8米。就此談幾點(diǎn)不成

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北京第二道綠化隔離地區(qū)內(nèi)建筑限高問(wèn)題的追問(wèn)

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京第二道綠化隔離地區(qū)內(nèi) 筑限高問(wèn)題的追問(wèn) 張葵圖／張亞力念頭一直在我腦中揮之不去：在限定容積率、覆蓋率、和前提下，北京第二道綠化隔離帶內(nèi)取消限高將會(huì)怎樣 7最又能會(huì)怎樣 7 能設(shè)想的最壞情況就是，開發(fā)商們?yōu)?了爭(zhēng)奪臨綠的視覺邊 E增加立面上朝向綠化的界面面積。因此在每一個(gè)地塊上．飯式超高層住宅，將容積率所能允許的建筑面積徹底用足，地只好都搞綠化。設(shè)若如此，倒也不失為一種有趣的 “低住方式和棲居景象，頗為接近柯布西耶對(duì)于 ”明日之城” 想，其直接后果是大幅度提高了綠化率。實(shí)上，沒有一個(gè)開發(fā)商會(huì)如此喪失理智，在造價(jià)和市場(chǎng)選制約下，這種極端的建筑形式不可能帶來(lái)資本的利潤(rùn)最大宣成營(yíng)銷的巨大災(zāi)難?，F(xiàn)實(shí)情況是，在一個(gè)開放的市場(chǎng)中，充分博弈的結(jié)果，總體上是趨于理性的，可以經(jīng)由系統(tǒng) 的能協(xié)調(diào)配置。而規(guī)

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建筑限高如何確定

請(qǐng)教距離機(jī)場(chǎng)2km處的建筑限高要求? (1) 75

最主要原因是場(chǎng)地過(guò)大和障礙物限制。因?yàn)闄C(jī)場(chǎng)占地面積過(guò)大，放在市中心會(huì)很不經(jīng)濟(jì)，地價(jià)較高。機(jī)場(chǎng)旁邊的障礙物會(huì)對(duì)飛機(jī)起飛和著落造成嚴(yán)重的影響，輕則讓飛機(jī)減載，重則影響飛行安全，讓飛...查看詳情

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已知土地面積、容積率、建筑密度、綠地率、建筑限高，如何計(jì)算建筑面積、樓層數(shù)等指標(biāo)？ (1) 95

由土地面積x容積率得出建筑面積，由土地面積x建筑密度得出總單層建筑面積，綠地率沒什么用，如果是單棟建筑的話，用總建筑面積除以單層建筑面積就得到層數(shù)了。建筑限高的高度，除以層數(shù)，就是...查看詳情

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定好建筑物的平面位置后，確定室外場(chǎng)地的標(biāo)高。然后，建筑物的室內(nèi)標(biāo)高要高于與他有關(guān)系的室外標(biāo)高300左右。這樣就確定了此建筑物的室內(nèi)+-0.00的標(biāo)高了。每一棟樓的+-0.00標(biāo)高...查看詳情

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容積率一般是由政府規(guī)定的。現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃,一般而言,容積率分為獨(dú)立別墅為0.2~0.5, 聯(lián)排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅...查看詳情

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建筑物的檐高如何確定 (7) 112

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