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更新時間：2025.05.11
精裝修房屋交房標(biāo)準(zhǔn)

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精裝修房屋交房標(biāo)準(zhǔn) 一、精裝修房屋標(biāo)準(zhǔn)： “精裝修 ”指的是 “商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅， 房屋交鑰匙前， 所有 功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成， 廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成， 簡稱全裝 修住宅?！钡c毛坯房交付的主要區(qū)別在于： 毛坯房交房的裝修標(biāo)準(zhǔn)是國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)， 如《住 宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法》 。而精裝修房屋在交房時卻沒有國家強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法作為 準(zhǔn)繩，有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等推薦標(biāo)準(zhǔn)，這就給開發(fā)商在打 出“精裝修 ”標(biāo)簽的房子上添加了很多的不確定因素。 無論是 “800元 /平方米 ”還是 “1500 元 /平方米 ”的裝修標(biāo)準(zhǔn)， 在沒有統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。 即使在開發(fā)商與購房 人簽訂的購房合同中明確框定使用材料， 也難以避免收房時業(yè)主對精裝質(zhì)量和效果不滿而產(chǎn) 生的心理落差，導(dǎo)致糾紛繁多。 二、精裝修房屋內(nèi)容：

精裝修房屋移交記錄表

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。 -可編輯修改 - 精裝修房屋移交驗(yàn)收記錄表 房號 組團(tuán) 單元 房號 時間： 年 月 日 第一次 檢查 整改情 況 功能性： 通水 □通電 □可視對接正常 □居家報警正常 □土建無滲 漏和給排水無滴漏現(xiàn)象 排水通暢 □地面無倒坡和積水現(xiàn)象 土 建 類 客廳、 餐廳 □ 地磚 □踢腳線 天花墻面 □石膏角 線 □ 入戶門 □門吸 □門鎖 □ 大廳鋁合金推拉門 □推拉門執(zhí)手 □鎖扣 □ 鋁合金窗 □執(zhí)手 大陽 臺 □ 陽臺外墻墻面 □欄桿 □晾衣架 □ 陽臺地磚 □陽臺地磚導(dǎo)坡 廚房 □ 櫥柜 □臺面板 □碗柜 □垃 圾桶 □ 抽油煙機(jī) □煙管 □止逆閥 □ 煤氣灶 □鋁合金平開門 □ 墻面磚 □地面磚 主臥 室 □ 墻面涂料 □石膏角線 □木地板□木地板踢 腳線 □ 鋁合金窗（門） □窗臺石 □主人房陽臺地磚 □ 陽臺地磚導(dǎo)坡 □欄桿 □陽臺外墻涂料 □ 房間門 □門吸 □門鎖 主衛(wèi) □

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