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建筑物折舊年限問題 1、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用期限結(jié)束的 ，應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑 物折舊。 2、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用期限結(jié)束的 ，分為土地使用權(quán)合同中未約定不 可續(xù)期和已約定不可續(xù)期兩種情況。 ①對(duì)于在土地使用權(quán)合同中未約定不可續(xù)期的 ，應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑 物折舊。 ②對(duì)于在土地使用權(quán)合同中已約定不可續(xù)期的 ，應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命 減去其晚 于土地使用期限的 那部分壽命 后的壽命計(jì)算建筑物折舊。
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