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關(guān)于企業(yè)拆遷賠償中包括那些內(nèi)

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1 企業(yè)拆遷賠償中包括那些內(nèi)容 ? 企業(yè)拆遷賠償項目主要是四塊 : 一是房產(chǎn)價值賠償 ;二是設(shè)備設(shè)施賠償 ; 三是停產(chǎn)停業(yè)賠償 . 四是搬遷獎勵賠償 . 房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定 ; 企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫 ,但也有部分住宅和辦公房 , 具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn) ; 土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地 . 所以房產(chǎn)價值基本比較固定 , 對此彈性空間不大 . 基本以拆遷部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值 . 設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議最大 .主要是由于以下幾個原因 : 一是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當(dāng) 賠償 , 而不是充分賠償 ;二是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估 , 無法出具評估報告 ;三是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料 ; 所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項目評估 ,但評估價值與企業(yè)實(shí)際損失差距較大 . 停產(chǎn)停

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企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要方面

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目前建筑企業(yè)發(fā)展尚有不盡人意的方面,表現(xiàn)為發(fā)展方向上有誤區(qū),產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)、體制結(jié)構(gòu)方面存在問題。只有從此三方面加以調(diào)整,才能根本地解決問題,使建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)有長足的發(fā)展。

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