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一 區(qū)位分析 小區(qū)基地位于河南省洛陽(yáng)市的一濱河地段，規(guī)劃建設(shè)用地 120000 平方米?；氐谋辈繛槁?陽(yáng)市市中心一繁華商業(yè)區(qū)，南部為一濱河公園，西部是一居住小區(qū)，東部則為洛河水域。整 體環(huán)境非常有利于居住小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。 其中基地的南部和東部分別與洛陽(yáng)市的兩條主干道 余灃路， 濱河路鄰接， 使得即將建設(shè)的居住小區(qū)內(nèi)部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區(qū)基地地勢(shì)高差分析圖，南北兩端的高差相差十米左右，且南高北低。基地南面為余灃路， 按總體規(guī)劃控制道路紅線(xiàn)寬 40米：東臨河流， 預(yù)留 30米的濱河路， 用地東西寬 284米，南 北長(zhǎng) 423 米，規(guī)劃道路紅線(xiàn)內(nèi)總面積 12.0 公頃。 基地北側(cè)、 東側(cè)和南側(cè)相鄰的道路為城市主要道路， 人流量大， 因此有此 3處所帶來(lái)的不利 影響較西側(cè)相比嚴(yán)重， 因此在方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該盡量避免北東南三側(cè)所帶來(lái)的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園， 因此此
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一 區(qū)位分析 小區(qū)基地位于河南省洛陽(yáng)市的一濱河地段，規(guī)劃建設(shè)用地 120000 平方米?；氐谋辈繛槁?陽(yáng)市市中心一繁華商業(yè)區(qū)，南部為一濱河公園，西部是一居住小區(qū)，東部則為洛河水域。整 體環(huán)境非常有利于居住小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。 其中基地的南部和東部分別與洛陽(yáng)市的兩條主干道 余灃路， 濱河路鄰接， 使得即將建設(shè)的居住小區(qū)內(nèi)部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區(qū)基地地勢(shì)高差分析圖，南北兩端的高差相差十米左右，且南高北低?；啬厦鏋橛酁柭罚?按總體規(guī)劃控制道路紅線(xiàn)寬 40米：東臨河流， 預(yù)留 30米的濱河路， 用地東西寬 284米，南 北長(zhǎng) 423 米，規(guī)劃道路紅線(xiàn)內(nèi)總面積 12.0 公頃。 基地北側(cè)、 東側(cè)和南側(cè)相鄰的道路為城市主要道路， 人流量大， 因此有此 3處所帶來(lái)的不利 影響較西側(cè)相比嚴(yán)重， 因此在方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該盡量避免北東南三側(cè)所帶來(lái)的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園， 因此此
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