- 首頁 >
- > 建筑面積如何計(jì)算
更新時(shí)間：2025.06.01
格式：pdf
大?。?span class="single-tag-height">13KB
頁數(shù)： 5頁
如何計(jì)算房屋的建筑面積 題要 商品房買賣合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的，而屬于購房者私人所有的面積，就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實(shí)中，很多人對(duì)計(jì)算房屋的建 筑面積不是很清楚，對(duì)此小編整理了相關(guān)資料，就來為大家 做詳細(xì)解答。 ▲一、如何計(jì)算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)
格式：pdf
大?。?span class="single-tag-height">21KB
頁數(shù)： 3頁
◆建筑面積與使用面積如何換算？哪些是公攤面積？ 問：現(xiàn)在商品房大都是按建筑面積進(jìn)行銷售，尤其是預(yù)售商品房，購房人在買房時(shí)無法測(cè)量其使用面積，在 交房后，房屋的實(shí)際使用面積與購房合同約定的建筑面積有很大的差異，那么請(qǐng)問建筑面積與使用面積如何換 算？哪些是公攤面積？ 根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》（建設(shè)部建房 [1995]517 號(hào)文）和《建筑工 程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 （編號(hào) GB/T50353— 2005），商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)算單位， 商品房銷售面積 （建 筑面積） =套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。而套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成： 1. 套（單元） 內(nèi)的使用面積； 2. 套內(nèi)墻體面積； 3. 陽臺(tái)建筑面積。套（單元）內(nèi)的使用面積的計(jì)算：房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱 等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積，包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過
熱門知識(shí)
建筑面積如何計(jì)算-
話題： 建筑渲染ether1234567
-
-
話題： 工程造價(jià)doggie0007
-
話題： 工程造價(jià)starxj2009
精華知識(shí)
建筑面積如何計(jì)算-
話題： 工程造價(jià)dtw3303532
-
-
話題： 造價(jià)軟件vianvianzlw
最新知識(shí)
建筑面積如何計(jì)算
相關(guān)問答
建筑面積如何計(jì)算-
-
話題： 工程造價(jià)huntingbird
-
-
話題： 工程造價(jià)zhutao0502
-
話題： 工程造價(jià)幻然若夢(mèng)
專題概述
建筑面積如何計(jì)算知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)建筑面積如何計(jì)算最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：建筑面積如何計(jì)算
相關(guān)話題
資料下載
相關(guān)資訊
建筑面積如何計(jì)算相關(guān)專題
- TY01-31-2019房屋建筑與裝飾工程消耗量定額
- 2019地產(chǎn)建筑成本
- 2019哈爾濱高層住宅建筑面積換算使用面積系數(shù)
- 房屋建筑與裝飾工程消耗量定額TY01+B4341-31-2019
- 2019年深圳市房屋建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》（編號(hào)為TY01-31-2019）
- 房屋建筑與裝飾工程消耗量定額TY01-31-2019
- 房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)2019
- 2019契稅使用面積還是建筑
- 2019年商品房建筑面積
- 云計(jì)算技術(shù)在城市軌道交通運(yùn)營(yíng)指揮管理系統(tǒng)中的應(yīng)用
- 有源配電網(wǎng)設(shè)備利用率影響因子體系及其價(jià)值計(jì)算方法
- 云計(jì)算對(duì)企業(yè)信息化系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的影響分析和改進(jìn)
- 圓形隧道反向曲線隧道中心線兩種偏移計(jì)算方法的比較
- 引黃濟(jì)臨供水工程一級(jí)泵站圓形筒體支護(hù)結(jié)構(gòu)計(jì)算分析
- 應(yīng)用貴州省雨洪公式計(jì)算施工期設(shè)計(jì)洪水需注意的問題
- 政府投資項(xiàng)目如何做好智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的過程控制
- 引用CAD電子圖在廣聯(lián)達(dá)工程計(jì)算軟件中的應(yīng)用技巧
- 圓形截面鋼筋混凝土受彎構(gòu)件正截面承載力的簡(jiǎn)化計(jì)算
- 在小橋涵軟基處理中如何運(yùn)用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁的分析
- 工程水文與水利計(jì)算課程教學(xué)改革探索
- 在樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)中如何選擇最佳的電動(dòng)調(diào)節(jié)閥口徑
- 云計(jì)算技術(shù)在計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理中的應(yīng)用分析與發(fā)展對(duì)策
- 在水利水電工程中如何解決UTM投影變形問題
- 云計(jì)算模型在船體復(fù)雜結(jié)構(gòu)件裝配和三維建模中的應(yīng)用
- 張家口清水河建設(shè)橋臨時(shí)支架及河道行洪能力計(jì)算分析
- 中風(fēng)化硬質(zhì)巖地基超高層建筑沉降計(jì)算方法與應(yīng)用
- 建筑面積實(shí)用面積
- 建筑面積怎么計(jì)算
- 建筑面積怎樣計(jì)算
- 建筑面積占地面積
- 建筑業(yè)營(yíng)改增政策
- 江門市住房公積金
- 江寧小學(xué)學(xué)區(qū)劃分
- 江蘇城市房?jī)r(jià)排名
- 江蘇省公積金貸款
- 江蘇省住房公積金
- 江蘇物業(yè)管理?xiàng)l例
- 江西省公積金提取
- 江西省住房公積金
- 江西物業(yè)管理?xiàng)l例
- 降低央行基準(zhǔn)利率
- 降息對(duì)房貸的影響
- 交房時(shí)要注意什么
- 交房違約金怎么算
- 交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)
- 交房要交哪些費(fèi)用
- 交行房貸提前還款
- 交易費(fèi)用包括哪些
- 揭陽市住房公積金
- 結(jié)婚當(dāng)天婚房布置
- 結(jié)婚當(dāng)天新房布置
- 結(jié)婚房產(chǎn)證加名字
- 結(jié)婚新房氣球布置
- 結(jié)婚新房如何布置
- 解除房屋租賃合同
- 解除購房合同協(xié)議