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利率不僅是金融系統(tǒng)中最重要的變量,也是市場經(jīng)濟最基礎的變量之一。利率通過其傳導機制發(fā)揮其調節(jié)功能。房地產(chǎn)市場是我國社會主義市場經(jīng)濟的重要組成部分,房地產(chǎn)業(yè)是我國的新興支柱產(chǎn)業(yè),那么利率與房價有無關系呢?本文闡述了利率及房地產(chǎn)價格的基本理論,論述了房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的作用,通過實證研究分析了利率與房地產(chǎn)價格之間的關系。
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本文從利率變化對房地產(chǎn)市場影響進行了理論分析和實證研究,以此說明二者的相關性,并利用理論和實證研究的結果給出了自己的觀點和怎樣運用利率調控手段的政策建議。
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