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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 主題：建筑工程知識(shí)普及叢書：建筑工程造價(jià)管理的方法有哪些？

建筑工程造價(jià)管理的方法主要包括工程量清單計(jì)價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法、綜合單價(jià)法等。

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1、房屋五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》；除了五證，在交房的時(shí)候還需要注意一個(gè) 《工程驗(yàn)收證》，它也是質(zhì)量的一個(gè)保障。 2、容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction ）是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，容積率越低越好。 3、綠地率，是指綠化用地面積與總用地面積之比。 4、土地招拍掛制度是指我國國有土地使用權(quán)的出讓管理制度。我國國有土地使用權(quán)出讓方式有四種：招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式，其含義是指經(jīng)營性用地必須通過上述方式向社會(huì)公開出讓國有土地。 5、建筑按其結(jié)構(gòu)形式和建造材料構(gòu)成可分為：木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚與鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼與鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)。 6、建筑施工圖 (簡稱建施 )：包括總

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建筑工程知識(shí)普及叢書：學(xué)預(yù)算懂造價(jià)管理

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