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一 土地費用 面積（畝） 單價（萬元 / 畝） 土 地 款 （ 萬 元） 532.69 61.5 32760.435 109 161.5 17603.5 合計 50363.935 二 . 前期費用 項目 金額（萬元） 建筑面積 (萬平米 ) 成本單價（元 /建筑平米） 備注 勘測設(shè)計費 3486 58.1 60 規(guī)費 3718.4 58.1 64 前期工程費 1162 58.1 20 合計 8366.4 58.1 144 三、投資開發(fā)成本（不含土地成本） 項目 金額（萬元） 建筑面積 (萬平米 ) 成 本 單 價 （元 / 建筑 平米） 備注 2、工 程 費 用 建安工程 81458.55 58.1 1403.02 按 總 建 面 積 計 其中 東區(qū)小高層住宅 / 單 身公寓 / 商業(yè) 44240.00 31.6 1400.00 按住宅、 商業(yè) 和 地 下 建 筑 面積之和計 東區(qū)培訓(xùn)中心
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湖北工程造價組織 BBS. HBCOST.COM 申明： 湖北工程造價組織所提供的資料僅供參考 ! 建筑工程成本測算方法 1、 計算工程量。這個工作很簡單，就是一點：統(tǒng)籌計算，事半功倍。 2 、 組綜合單價。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報 價，價格的風(fēng)險對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工 價格（分?jǐn)偟嚼锩妫? 3 、 測算綜合單價。工程子項很多，但是占造價大部分的就那幾個項目，我一般對這幾 個項目進行測算：混凝土、鋼筋、外架、模板（措施費） 、地磚、外墻高級裝修如干掛。下面 對以上幾個單項說說我的過程： 混凝土：每一個單價不外乎人工、材料、機械三大塊（管理費等等另外計算） ，人工不要 照定額上的人工費，因為不準(zhǔn)的，人工費按清工價格另行總計算。機械費按現(xiàn)場總配置的機 械設(shè)備按總工期總費用（折舊或租費）統(tǒng)一計算，
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