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住宅商品房價(jià)格預(yù)測模型的研究

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2017年的最后三個(gè)月,中國房地產(chǎn)市場罕見地迎來了一輪密集的政策信號(hào)。從中共十九大報(bào)告的召開到年末的中央政治局會(huì)議的召開,再到召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,這三場高層會(huì)議連續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場定調(diào)。房價(jià)將如何變化,它再次成為人們關(guān)注的熱點(diǎn),因此一個(gè)合理的價(jià)格預(yù)測模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價(jià)格,結(jié)合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預(yù)測模型,所建模型的平均相對(duì)誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補(bǔ)了灰色GM(1,1)模型預(yù)測結(jié)果誤差大的缺點(diǎn)。結(jié)果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價(jià)格預(yù)測模型,并且新疆住宅商品房價(jià)格在2017～2020年將會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)走高的趨勢。

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試論北京市商品房價(jià)格走勢

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眾所周知,自2000年以來,購房問題已成為了老百姓嘴邊上的話題,政府的大量拆遷,使老百姓不得不面臨著購房的嚴(yán)峻形勢,然而房價(jià)的持續(xù)走高,迫使人們不得不去關(guān)心房價(jià),尤其是那些該買房的人。農(nóng)村有一句老話:有錢就蓋房。而這句話現(xiàn)如

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江西萬年商品房價(jià)格

誰知道萬達(dá)廣場商品房價(jià)格 (3) 12

哈南萬達(dá)廣場商品房價(jià)格平均價(jià)格：4600元/平方米，哈南萬達(dá)廣場是萬達(dá)集團(tuán)在哈爾濱打造的第五個(gè)萬達(dá)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括大型商業(yè)中心、寫字樓、SOHO公寓、品質(zhì)住宅和室外商業(yè)街，附近地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最近十年南京商品房價(jià)格 (2) 77

需要詳細(xì)嘛？市區(qū)均價(jià)8000以上。鐵的事實(shí)大廠3000-4500江寧3500-4500江北4000-50002500-3600>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣查詢商品房價(jià)格 (2) 26

現(xiàn)在的商品房都是一房一價(jià)，你只能查到均價(jià)。如果你夠牛逼的話，你可以在住房管理中心查到已經(jīng)成交了的房子成交價(jià)格，當(dāng)然，這個(gè)也是每一戶的價(jià)格不同的>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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誰清楚懷柔商品房價(jià)格 (3) 19

懷柔房價(jià)不降反升的原因大概有這樣幾個(gè)：1、由于北京市區(qū)環(huán)境的污染和擁擠，導(dǎo)致更多的人前來懷柔置業(yè)落戶。2、懷柔很多年商品房建設(shè)發(fā)展緩慢，不能滿足需要。3、城中村的改造，周邊農(nóng)村占地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問金山商品房價(jià)格 (3) 30

上海金山區(qū)樓盤房價(jià)不是很貴，價(jià)格在14235 元/m2 ，它的樓盤地址是寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路），售樓地址是上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路）。樓層情...查看詳情

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