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2011年,我國的城市化率已過50%,隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,越來越多的農(nóng)村土地將要轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘型恋?。隨著土地權(quán)屬及利用方式的變更,土地增值收益顯化,如何分享在此過程中巨額的土地收益,成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。農(nóng)村集體土地入市就是在這一大背景下產(chǎn)生的,從現(xiàn)實(shí)角度來看,無論政府在法律層面上對(duì)集體土地入市有多大限制,但事實(shí)上其多元化的入市方式已成不爭(zhēng)事實(shí)。筆者從農(nóng)村集體土地入市的合法路徑出發(fā),通過剖析集體土地自發(fā)入市的原因、問題,提出了對(duì)策建議。最后,對(duì)這一現(xiàn)象提出了研究展望。
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2011年,我國的城市化率已過50%,隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,越來越多的農(nóng)村土地將要轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘型恋?。隨著土地權(quán)屬及利用方式的變更,土地增值收益顯化,如何分享在此過程中巨額的土地收益,成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。農(nóng)村集體土地入市就是在這一大背景下產(chǎn)生的,從現(xiàn)實(shí)角度來看,無論政府在法律層面上對(duì)集體土地入市有多大限制,但事實(shí)上其多元化的入市方式已成不爭(zhēng)事實(shí)。筆者從農(nóng)村集體土地入市的合法路徑出發(fā),通過剖析集體土地自發(fā)入市的原因、問題,提出了對(duì)策建議。最后,對(duì)這一現(xiàn)象提出了研究展望。
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