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北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷宣傳手冊文字 城市化建設(shè) , 房屋拆遷 , 北京市 , 有限公司 , 城鄉(xiāng)結(jié)合部 北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷宣傳手冊 北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)人民 ZF 北京光谷科技園開發(fā)建設(shè)有限公司 2011年 8月 前言 北神樹村被列為全市城鄉(xiāng)結(jié)合部 50個(gè)重點(diǎn)整治村之一，根據(jù)市委、市 ZF 的工作要求，即將對北神樹實(shí)施拆遷。為使被拆遷人全面了解本次拆遷政策， 切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保北神樹村城市化建設(shè)工程的順利進(jìn)行，我們編 寫了本手冊供廣大被拆遷人參考。 目錄 臺(tái)湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案問題解答 ??1 臺(tái)湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案 ??4 臺(tái)湖鎮(zhèn)北神樹村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案問題解答 1、為什么本次拆遷要以（北京市人民 ZF 第 124號(hào)令）、（通政發(fā)《 2004》21號(hào) 文）為主要法律依據(jù)？ 答：因
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國家是否有政策 , 農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償也按市場價(jià) ? 以下是 2010 年拆遷法征求意見稿， 并沒有明確規(guī)定城鎮(zhèn)和農(nóng)村區(qū)別， 不過產(chǎn)權(quán)都是應(yīng)該進(jìn)行 評估的！所以應(yīng)該是按市場價(jià)格進(jìn)行！ 第十八條 作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府， 應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給 予補(bǔ)償。 第十九條 補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償， 也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換， 或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋 產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。 因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。 除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補(bǔ)償方式。 第二十條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積 等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價(jià) 規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價(jià)格
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專題概述
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