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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 2016集體土地廠(chǎng)房賠償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)...

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上　?！∈?征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 二○○七年五月《上海市征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》編制說(shuō)明一、為了更好的適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求和上海城市經(jīng)濟(jì) 建設(shè)的發(fā)展，進(jìn)一步完善征地財(cái)物補(bǔ)償制度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條第四款“被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況 ,以《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（ 2000）》、《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格（2005）》等相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，對(duì)試行的《上海市征收集體土地財(cái)物補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（滬房地資［ 2005］203號(hào)）進(jìn)行修訂，遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 的規(guī)律，本著統(tǒng)一性、適應(yīng)性、通用性、簡(jiǎn)明性的原則，編制《上海市征收集體土地財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》）。二、《財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》適用于因征地被拆除的農(nóng)村非居住房屋及附屬設(shè)施、農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)村橋梁、苗木及花卉、

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淺析集體土地的特征

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集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專(zhuān)指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類(lèi)同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。

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財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]56號(hào)）規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的...查看詳情

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