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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 集體房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)？

小產(chǎn)權(quán)房有好多種的。一種是有證的，獨(dú)立的房產(chǎn)證，但土地權(quán)屬有好多種：有集體，私有，國(guó)有，房改房。這種都能過(guò)戶(hù)，唯一的區(qū)別就是集體的產(chǎn)權(quán)貸款有困難。還有一種是沒(méi)有證的，或暫時(shí)出不來(lái)證...

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房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，二手房過(guò)戶(hù)事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過(guò)戶(hù)方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問(wèn)，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù) 流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與過(guò) 戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過(guò)戶(hù) 需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)

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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)——房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程及相關(guān)法律知識(shí)，可供參考。

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熱門(mén)知識(shí)

集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎

集體房產(chǎn)證好嗎誰(shuí)曉得 (5) 42

你好，集體產(chǎn)權(quán)房子一般是單位集資房，例如像學(xué)校給老師修的福利房，這種房子可以買(mǎi)，但是有風(fēng)險(xiǎn)，畢竟你不是那個(gè)集體里的人，如若購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)需要協(xié)議清楚，同時(shí)也要保證擁有集體房產(chǎn)證的那個(gè)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
aichunju
請(qǐng)問(wèn)單位集體房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶(hù)嗎？ (3) 115

不能直接過(guò)戶(hù)到購(gòu)房者名下，必須辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后過(guò)戶(hù)到購(gòu)房者名下。1、辦好原房主房權(quán)證、經(jīng)單位同意后必須過(guò)戶(hù)；2、購(gòu)房者以后賣(mài)房須經(jīng)單位同意；3、小產(chǎn)權(quán)只經(jīng)單位同意后在...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
miton1215
求告知集體房產(chǎn)證能辦貸款嗎 (3) 91

你是想問(wèn)的是集體房產(chǎn)證做按揭貸款買(mǎi)房嗎?1、如果是國(guó)有出讓、集體所有就可以;2、如果是三農(nóng)集體用地絕對(duì)不行，屬于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xj395213961
求告知集體房產(chǎn)證能辦貸款嗎 (3) 30

你是想問(wèn)的是集體房產(chǎn)證做按揭貸款買(mǎi)房嗎?1、如果是國(guó)有出讓、集體所有就可以;2、如果是三農(nóng)集體用地絕對(duì)不行，屬于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)。 >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
suzhou2001
集體房產(chǎn)證的房子能貸款嗎 (3) 86

根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定：第三十六條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。第三十七條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
liuxiaowen8

精華知識(shí)

集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎

獨(dú)立房產(chǎn)證和集體房產(chǎn)證的區(qū)別 (5) 46

二者主要區(qū)別是：1、獨(dú)立房產(chǎn)證是單戶(hù)發(fā)證，可以是公房，也可以是私房。集體房產(chǎn)證是整棟發(fā)證，是集體產(chǎn)權(quán)。2、獨(dú)立房產(chǎn)證擁有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，可以上市交易。集體房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)歸單位，個(gè)人只有使用權(quán)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
喬梅
集體房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的費(fèi)用大概是怎么樣的？ (2) 60

集體房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)只有本地人才可以過(guò)戶(hù)，不過(guò)費(fèi)用每個(gè)地方確實(shí)有不同。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hotmice
買(mǎi)集體房產(chǎn)證的房子有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？ (3) 89

集體房屋只能在集體內(nèi)部流轉(zhuǎn),您可以購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)。如購(gòu)買(mǎi)所有權(quán)的,為無(wú)效合同。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhouqifei
買(mǎi)了集體房產(chǎn)證房屋，怎么做理成個(gè)人房產(chǎn)證啊 (1) 9

1、區(qū)別:集體房產(chǎn)證:鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管部門(mén)發(fā)的房產(chǎn)證(房屋建在集體土地上);個(gè)人房產(chǎn)證:不知你的意思是否為商品房,商品房房產(chǎn)證為市縣房管局發(fā)的房產(chǎn)證(房屋建在國(guó)有出讓建設(shè)土地上)2.集體房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wjjcck
館陶同樂(lè)小區(qū)是不是集體房產(chǎn)證 (1) 20

反正不是每戶(hù)都有。我家就沒(méi)有查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sqhuangyou

最新知識(shí)

集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎

買(mǎi)了房子是集體房產(chǎn)證,有那些壞處? (1) 67

一、無(wú)房產(chǎn)證建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定："房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受?chē)?guó)家法...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
haha0207
小產(chǎn)權(quán)集體房產(chǎn)證有什么弊端？ (1) 57

先來(lái)界定一下小產(chǎn)權(quán)的含義。小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，也叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)?？梢赃@樣...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
雷歐_lee
求告知集體房產(chǎn)證是否可以貸款 (1) 95

集體產(chǎn)權(quán)房或者宅基地，銀行是不予貸款業(yè)務(wù)的，無(wú)法在銀行辦理抵押消費(fèi)貸款，因此集體房產(chǎn)證是不能貸款的.原因一：因?yàn)榧w房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以銀行也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ziyufengbao
大家說(shuō)下集體房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)，有沒(méi)有具體的要求 (3) 26

集體土地可以過(guò)戶(hù),但前提是,買(mǎi)方必須是本村村民,否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更,房產(chǎn)部門(mén)是不會(huì)給你變更房產(chǎn)證的。(國(guó)有土地變更:先更房產(chǎn)證,后土地證。集體土地:先土地證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
AFEU007
集體房產(chǎn)證如何轉(zhuǎn)為私人名下？可以轉(zhuǎn)的嗎？ (1) 7

不可以的，私人劃分的房子不能辦理兩個(gè)房產(chǎn)證，你們可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證，寫(xiě)兩個(gè)人的名字，在公證一下，個(gè)人名下有房子的多少產(chǎn)權(quán)查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
shiyong9
請(qǐng)問(wèn)集體房產(chǎn)證的房子能買(mǎi)嗎？這種房子有土地證嗎？ (2) 74

你好！?你問(wèn)沒(méi)還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣(mài)房或買(mǎi)房先...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
guanqingyu
集體房產(chǎn)證復(fù)印件可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?請(qǐng)問(wèn)能貸款嗎？ (1) 5

不能。要是寫(xiě)字樓的產(chǎn)權(quán)復(fù)印件是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的前面房產(chǎn)證上面的公司必須是沒(méi)有的。要是有就必須撤除。不然是辦理不了。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dgl1984
求解：集體房產(chǎn)證跟個(gè)人房產(chǎn)證在產(chǎn)權(quán)上有什么不同??？ (1) 19

集體的沒(méi)有、小產(chǎn)權(quán)。個(gè)人的有。個(gè)人的房子都有房產(chǎn)證。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wolaile88

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集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎

集體土地房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎 (3) 92

　　有房產(chǎn)證和集體土地證可以過(guò)戶(hù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sdasdf
小產(chǎn)權(quán)房的地市集體所有的地，什么是集體房產(chǎn)證？ (1) 5

1、區(qū)別:集體房產(chǎn)證:鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管部門(mén)發(fā)的房產(chǎn)證(房屋建在集體土地上);個(gè)人房產(chǎn)證:不知你的意思是否為商品房,商品房房產(chǎn)證為市縣房管局發(fā)的房產(chǎn)證(房屋建在國(guó)有出讓建設(shè)土地上)2.集體房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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沒(méi)辦房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎 (3) 118

沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)。一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jujangxd1
請(qǐng)問(wèn)沒(méi)房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎 (3) 94

沒(méi)有房產(chǎn)證房屋交易管理部門(mén)是不予受理轉(zhuǎn)移登記的。現(xiàn)在沒(méi)有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買(mǎi)的房子是正規(guī)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主向房管部門(mén)遞交手續(xù)之前，可以在開(kāi)發(fā)商那...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhouyw006
房產(chǎn)證一年能過(guò)戶(hù)嗎 (3) 105

可以過(guò)戶(hù)。未滿(mǎn)2年則賣(mài)方需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。二手房若是正常過(guò)戶(hù)的話(huà)，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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鶴壁福田五區(qū)六區(qū)的房子可以買(mǎi)嗎，是集體房產(chǎn)證 (3) 77

聽(tīng)說(shuō)交易沒(méi)問(wèn)題，都這樣買(mǎi)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yxyx2223
土地集體房產(chǎn)證私有是小產(chǎn)權(quán)嗎？有什么特點(diǎn)的??？ (5) 34

1、小產(chǎn)權(quán)房是建在農(nóng)村集體土地上的，國(guó)家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)移登記有限制。2、房產(chǎn)證上寫(xiě)明土地性質(zhì)為集體的就是小產(chǎn)權(quán)房。3、房產(chǎn)證上寫(xiě)明土地性質(zhì)為劃撥或出讓的就是你所說(shuō)的大產(chǎn)權(quán)房。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tiedaoyuxue
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)集體土地可以嗎？ (2) 9

房產(chǎn)證一定要辦的你那個(gè)應(yīng)該是集體土地吧要辦理集體土地證得否則你得不到補(bǔ)償?shù)亩夷阋^(guò)戶(hù)過(guò)過(guò)來(lái)才行的查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
條子tiaozi

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專(zhuān)題概述

集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：集體房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)嗎

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