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更新時間：2025.06.01

頭條 二套商品房契稅怎么算？二套商品房契稅有優(yōu)惠嗎？

一般，首套房二套房與契稅所應(yīng)繳納的稅額有關(guān)，首套在滿足政策的情況下可以享受一定優(yōu)惠，而二套則不可以。以購買新房為例，所需繳納的契稅計算方式如下圖：對于新房來講，二套商品房契稅如何算...

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江蘇省南京市商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱甲方）： _________ 預(yù)購人（下稱乙方）： _________ 甲方已領(lǐng)取 _________號《國有土地使用證》，依法享有南京市 _________區(qū)_________地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 _________。甲方獲準在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房【】地名核準名稱【】暫定名稱為 _________。甲方已領(lǐng)取寧房銷第 _________號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。第一條合同標的基本情況一、甲方預(yù)售給乙方的商品房（下稱 "該商品房 "）為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 _____

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本文深入分析了江蘇省商品砼技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 ,并根據(jù)商品砼技術(shù)所存在的不足 ,提出了發(fā)展對策

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第二套商品房契稅標準是多少 (1) 21

二套房的契稅是3%一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積...查看詳情

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你好，(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率...查看詳情

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按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ...查看詳情

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　根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號）及其細則的規(guī)定，現(xiàn)對購房單位和個人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下：　　對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更...查看詳情

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你好，國家財政部、國稅總局等部門發(fā)出通知要求，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅；對個人購買90平方米及以下普通...查看詳情

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契稅是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。還有過戶手續(xù)費、印花稅等雜稅數(shù)百元。還有住房維修基金。二手房的話還有營...查看詳情

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國家商品房契稅契稅是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，無論面積大小，直接收：網(wǎng)簽價*3%。面積多大？根...查看詳情

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惠州商品房契稅是多少？該如何申報？ (1) 18

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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房...查看詳情

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專題概述

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