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更新時間：2025.05.11
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造價人必會：建設(shè)期利息的計算 注意！注意！新一輪的造價師備考開始了，在備考中你是不是有這樣的困惑：建設(shè)期貸 款利息的計算為什么有時是按照全年計息， 有時是按照半年計息呢？在考試中應(yīng)該如何區(qū)分 呢？在此， 環(huán)球君給大家匯總了不同情況下建設(shè)利息的計算公式， 此知識點不僅僅在計價中 考核，在案例的考試中也是非常重要的考點，希望這些知識點總結(jié)能幫大家解開困惑！ 建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利 息。根據(jù)貸款的時間不同， 可分為年初發(fā)生或者均衡發(fā)生兩種情況； 而根據(jù)支付方式的不同， 又分為每年年末支付利息和只計息不支付兩種情況，因此，建設(shè)期貸款利息的計算可歸納 為如下情況： 1.貸款年初發(fā)生 ： （1）每年末支付利息，則建設(shè)期利息 =∑年初本金 *利率 （2）只計息不支付，則建設(shè)期利息 =∑（年初本金 +以前年度的利息） *利率 2.貸款均衡發(fā)生 ： （1）
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PPP財務(wù)測算中混合支付時建設(shè)期利息的計算復(fù)雜,對現(xiàn)有計算方法提出改進(jìn)建議,以解析法代替了試算發(fā),改進(jìn)后的算法降低了計算復(fù)雜性,縮短了計算時間,提高了計算效率。
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專題概述
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