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建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任方需要承擔(dān)民事、刑事或者是行政責(zé)任 1、民事責(zé)任 工程質(zhì)量管理主體違反工程質(zhì)量法律并引起交易相對方及有關(guān)單位、個人的人身或財產(chǎn) 損失的，應(yīng)當承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 根據(jù)《民法通則》第 134條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式有停止侵害、排除妨害、消除危險、 返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理更換重作、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽、賠禮 道歉。工程質(zhì)量違法行為的民事責(zé)任主要包括賠償損失、支付違約金以及修理、更換與重作。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 64條規(guī)定，施工單位違反質(zhì)量管理規(guī)定導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合規(guī) 定的質(zhì)量標準的，需負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。因民事違法行為的性質(zhì)不同， 民事責(zé)任可分為違約的民事責(zé)任和侵權(quán)的民事責(zé)任。 工程質(zhì)量管理主體違反合同約定，則將產(chǎn)生違約的民事責(zé)任。 例如《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 41條規(guī)定，施工單位在保修期內(nèi)應(yīng)當履行保修義務(wù)， 并對造成的損失承擔(dān)賠
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附件三 建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量行為監(jiān)督檢查表 表 3.1 建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督抽查記錄 工程名稱： 監(jiān)督注冊號 : 單 位 序號 檢 查 內(nèi) 容 及 要 求 監(jiān)理（建設(shè)）單位 檢查意見 檢查依據(jù) 建 設(shè) 單 位 1 將巖土工程勘察報告和施工圖設(shè)計文件報有關(guān)部門審查，未經(jīng)審查批 準，不得使用 《條例》第十一條 2 需公開招標的， 應(yīng)依法對勘察、 設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位以及重要設(shè)備、 材料等進行招標 《建筑法》第二十 條 《條例》第八條 3 在領(lǐng)取施工許可證或開工報告前，按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 《條例》第十三條 4 必須實行監(jiān)理的工程，委托了監(jiān)理單位監(jiān)理 《建筑法》第三十 一條 《條例》第八條 5 開工前，應(yīng)申請領(lǐng)取施工許可證 《建筑法》第七條 6 應(yīng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位 《條例》第七條 7 應(yīng)配備專業(yè)配套的項目管理班子（或委托項目管理公司）
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