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建設(shè)工程質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期區(qū)別 兩者的具體區(qū)別如下： 1、保修期：指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過這個(gè)保修期限則無 義務(wù)實(shí)施保修； 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 “ 第七條 在正常使用下， 房屋建筑工程 的最低保修期限為： ㈠ 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ㈡ 屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏， 為 5年； ㈢ 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期； ㈣ 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為 2年； ㈤ 裝修工程為 2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。 第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第九條 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷， 建設(shè)單位或者房屋建筑 所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。 ” 可見保修期指的是承包人對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的一個(gè)期限。 該期限雖然可由 雙方在合同中約定，但
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建設(shè)工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： __ 承包人（全稱）： _________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù) 《中華人民共和國(guó)建筑法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 和《房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定， 承擔(dān) 本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍與內(nèi)容包括： 合同范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 自工程竣（交）工驗(yàn)收合格之日起滿一年。 質(zhì)量保修期自工程竣（交）工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、工程發(fā)生質(zhì)量事故，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，發(fā)包人應(yīng)提前 7天通知保修 人履行保修義務(wù)； 承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定 期限
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建設(shè)工程質(zhì)量保修期限
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