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更新時間：2025.05.17
教師工作頁建設(shè)工程施工合同案例與分析案例答案

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案例分析 案例一： 某綜合辦公樓工程 ,建設(shè)單位甲通過公開招標確定本工程由乙承包商為中標單位， 雙方簽訂了工程總承包合同。由于乙承包商不具有勘察、設(shè)計能力 ,經(jīng)甲建設(shè)單位同意，乙 分別與丙建筑設(shè)計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設(shè)計合同和工程施工合同。 勘察設(shè)計 合同約定由丙對甲的辦公樓及附屬公共設(shè)施提供設(shè)計服務(wù)， 并按勘察設(shè)計合同的約定交付有 關(guān)的設(shè)計文件和資料。 施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設(shè)計圖紙進行施工， 工程竣工時根據(jù) 國家有關(guān)驗收規(guī)定及設(shè)計圖紙進行質(zhì)量驗收。 合同簽訂后， 丙按時將設(shè)計文件和有關(guān)資料交付給丁， 丁根據(jù)設(shè)計圖紙進行施工。 工 程竣工后， 甲會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收， 發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題， 是由于 設(shè)計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行設(shè)計導(dǎo)致設(shè)計不合理 ,給甲帶來 了重大損失。 并以與甲方?jīng)]有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任， 乙又以自己不是

建設(shè)工程施工合同案件審判要點與技巧

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一、建設(shè)工程施工合同效力的審查 人民法院審理建設(shè)工程施工合同案件，首先，應(yīng)當審查該合同的法律效力問題。合同 效力是法律以強制力使合同當事人按其相互之間確立的合同內(nèi)容履行義務(wù)、實現(xiàn)權(quán)利的效 力。合同效力問題屬于實體問題，是人民法院開庭審理的重點。審判實踐中，影響合同效 力的因素有以下幾點： 1.違反法律禁止性的規(guī)定 《合同法》、《建筑法》以及相關(guān)的法規(guī)、司法解釋對建設(shè)工程施工合同的效力都作了 強制性的規(guī)定，任何人都不得違背。違反規(guī)定的具體情形有： （1）禁止發(fā)包人將工程肢解發(fā)包。發(fā)包人與總承包人訂立建設(shè)工程合同時，可以分 別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同，但發(fā)包人不得將應(yīng)當由一 個承包人完成的建設(shè)工程肢解若干部分后，發(fā)包給幾個承包人。 （2）禁止承包人將全部工程轉(zhuǎn)包給他人以及將全部工程肢解后，以分包名義轉(zhuǎn)包給 他人。 （3）禁止承包人將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給他人。

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