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建設(shè)工程監(jiān) ?理?費(fèi)支?付?方?式 一、 建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)支付方式: 1、監(jiān)理人進(jìn)駐工地后,委托人預(yù)付合同報(bào)酬 10%的預(yù)付款,預(yù)付款扣回時(shí)間為待已付報(bào)酬達(dá)合同總額的 50%后按 進(jìn)度分兩次扣回; 2、工程開工后,按季度支付,支付金額按下面公式計(jì)算: 工程季度產(chǎn)值 *(合同報(bào)酬總值 /概算總值) *85% 3、委托人支付報(bào)酬達(dá)合同價(jià) 85%時(shí),將不再撥付報(bào)酬。在工程竣工驗(yàn)收合格后,且監(jiān)理人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理 業(yè)務(wù)并交付委托人所以監(jiān)理成果 30 日內(nèi),委托人付款至合同價(jià)的 90%,經(jīng)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定,符合委托人與施工承包 方所簽訂的施工合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后, 20日內(nèi)付款至合同價(jià)的 95%,剩余 5%待質(zhì)量缺陷期滿后 30天內(nèi)結(jié) 清。 委托人為了加大對(duì)所有監(jiān)理人的監(jiān)督管理,從合同服務(wù)費(fèi)總額中提取 5%的款額(款額從季度付款中提?。?, 同時(shí)委托人從管理費(fèi)中提取一定數(shù)量的金額作為綜合金額,
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分析目前我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)主要存在的問(wèn)題,以及國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)環(huán)境中存在的對(duì)工程監(jiān)理行業(yè)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)理論,提出如果我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)要獲得核心競(jìng)爭(zhēng)力,在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上能夠更好的生存和發(fā)展,就必須改革現(xiàn)有的工程監(jiān)理模式。本文還對(duì)監(jiān)理費(fèi)施行政府支付方式進(jìn)行探討,提出政府支付辦法可解決目前監(jiān)理費(fèi)用支付不合理的狀況,實(shí)行監(jiān)理費(fèi)政府支付辦法對(duì)完善我國(guó)的建設(shè)市場(chǎng),促進(jìn)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)都會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
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