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2012北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程1

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北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程 1 2012/11/8 聽說同小區(qū)一位戶主轉(zhuǎn)商品房成功， 102 平米花了 16 萬，我也想趕緊去轉(zhuǎn)一下。但小區(qū)的那位并沒有說清具體的流程和手續(xù)。我只能自己去辦，下面是我辦理的過程記錄，現(xiàn)在記錄下來供同類參考。先在網(wǎng)上查了北京市朝陽區(qū)房屋管理局，兩個地址，一個在三里屯南 56 號，另一個是房屋交易發(fā)證大廳在石佛營東里 128 號院 3 號樓。網(wǎng)上的電話很多，要么沒人接，要么是傳真的聲音。石佛營比較近，于是去了現(xiàn)場。好多人，沒想到原本覺得不景氣的房屋交易市場如此活躍。西側(cè)的大門口，看到有些人在門口，過去問，保安問我號兒呢，我不知道進門還要號，就被攆到北邊去。北邊好些窗口，有一處寫的咨詢，有一處寫的檔案查詢，還有什么分號的窗口，都排著隊。我現(xiàn)在咨詢窗口排隊，好不容易排到了。以下是我的咨詢：問：“我想辦經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，請

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商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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精華知識

經(jīng)適房改為商品房

商品房、經(jīng)適房、保障房,[它們的區(qū)別是什么? (1) 16

商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)開發(fā)的，建成后用于市場出售或出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬...查看詳情

話題：建筑設計
lzy5649
房改房是商品房嗎？房改房辦理的步驟有什么？ (3) 116

商品房在各區(qū)房管局辦理，省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然后去市局辦理過戶手續(xù)，其他和市直房改房資料一樣。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baigaixiu
請問房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (2) 22

第一次交易,交出讓金。第一次交易后,房屋性質(zhì)就由房改房變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)的商品住房,在上市交易就不用交土地出讓金了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suker8210
請問房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (3) 40

辦理房改房贈與前需先繳納評估價3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。房改房贈與需要多少費用主要內(nèi)容如下：?　　1、已按成本價付清房款。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小兵兵兵
動遷房和商品房區(qū)別是什么經(jīng)？ (1) 73

動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的,但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質(zhì)不同。拆遷的房屋一般分為兩大類: 拆遷的房屋一般分為兩大類: 一類是配套商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)適房改為商品房

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