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更新時(shí)間：2025.05.31
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1 廈門冠宏花園地下室外墻裂縫 處 理 方 案 一、工程概況 廈門冠宏花園位于廈門市福廈路東側(cè)，原遠(yuǎn)華國際中心用地北側(cè)。建筑 面積 97857㎡；地下二層，地上二十八層，總高為 94m?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)采用 PHC500 預(yù)應(yīng)力管樁，上部結(jié)構(gòu)質(zhì)式為框剪結(jié)構(gòu)。地下室底板為長(zhǎng)方形平面，平面尺 寸為 100.68×67.6m，其長(zhǎng)向靠中間有一條板墻后澆帶將其分成南段與北段； 短向靠中間有一條墻后澆帶。 地下室底板為 550㎜厚；地下二層層高為 3.7m， 外墻厚度為 350㎜；地下一層板厚為 250㎜，地下一層層高為 3.6m，外墻厚 度 300㎜。地下室頂板板厚 180㎜。 二、施工概況 表（一） 構(gòu)件部位 設(shè) 計(jì) 強(qiáng) 度 施工日期 砼量 施 工 溫度 試 塊 強(qiáng)度 與設(shè)計(jì) 強(qiáng)度比 備注 地下室二層 南段外墻 C50P8 2004.2.1 200 m3 16℃ 58.2 1.16 符合要求 地下室
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地下室剪力墻裂縫修補(bǔ)方案 地下室剪力墻裂縫情況 地下室剪力墻在拆模養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)裂縫； 裂縫基本沿剪力墻水平方向均勻分布， 形狀以豎 直裂縫為主，內(nèi)外呈環(huán)形裂縫；裂縫寬度在 0.05～ 0.2mm 之間 ,剪力墻砼澆筑時(shí)正常養(yǎng)護(hù)比 較到位 ,拆模后未發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面現(xiàn)象，砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值。 8 月 4日召集陜西省建筑科學(xué)研究院、西安市建筑設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)方、監(jiān)理方、施工單位 等人員現(xiàn)場(chǎng)勘察、論證， 各方一致認(rèn)為此裂縫為無害裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)無影響， 主要原因是商品 砼的特性引起的 ,但必須對(duì)裂縫處進(jìn)行防水處理以免影響砼自防水性能及裂縫處鋼筋銹蝕。 剪力墻裂縫分布情況見附圖。 地下室剪力墻裂縫的處理方法 在地下室剪力墻裂縫兩側(cè)增設(shè)一道水泥基滲透結(jié)晶型系列防水材料塞柏斯防水涂層， 該產(chǎn)品 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)小于 0.4mm 的裂縫可通過結(jié)晶體充填 ,愈合密封 ,修補(bǔ)后能有效的防止裂縫處 鋼筋銹蝕及提高砼自
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