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更新時(shí)間:2025.06.07
建筑物折舊年限問題

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建筑物折舊年限問題 1、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用期限結(jié)束的 ,應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑 物折舊。 2、建筑物經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用期限結(jié)束的 ,分為土地使用權(quán)合同中未約定不 可續(xù)期和已約定不可續(xù)期兩種情況。 ①對(duì)于在土地使用權(quán)合同中未約定不可續(xù)期的 ,應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命計(jì)算建筑 物折舊。 ②對(duì)于在土地使用權(quán)合同中已約定不可續(xù)期的 ,應(yīng)按照建筑物經(jīng)濟(jì)壽命 減去其晚 于土地使用期限的 那部分壽命 后的壽命計(jì)算建筑物折舊。

機(jī)械設(shè)備折舊年限規(guī)定 (2)

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機(jī)器設(shè)備折舊年限 <企業(yè)會(huì)計(jì)制度>第二十六條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)定義, 結(jié)合本企 業(yè)的具體情況,制定適合于本企業(yè)的固定資產(chǎn)目錄、分類方法、每類 或每項(xiàng)固定資產(chǎn)的折舊年限、 折舊方法,作為進(jìn)行固定資產(chǎn)核算的依 據(jù)。 第三十六條企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和消耗方式, 合理地確定固 定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——固定資產(chǎn)》 19.企業(yè)在確定固定資產(chǎn)的使用壽命 時(shí),主要應(yīng)當(dāng)考慮下列因素: (1)該資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量; (2)該資產(chǎn)的有形損耗,如設(shè)備使用中發(fā)生磨損、房屋建筑物受到 自然侵蝕等; (3)該資產(chǎn)的無形損耗,如因新技術(shù)的出現(xiàn)而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水 平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過時(shí)等; (4)有關(guān)資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。 只是以前的《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》規(guī)定,工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊 年限: 一、通用設(shè)備部分折舊年限 1.機(jī)械設(shè)備 10━14年 2.動(dòng)力設(shè)備 11━1

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