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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 經(jīng)濟(jì)適用房如何領(lǐng)取，經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？

可以買賣的，既然一二審都判他敗訴，那表示他的理由在法律層面是站不住腳的。經(jīng)濟(jì)適用房不能買賣是2008年以后部分地區(qū)的地方性規(guī)定，你那里的情況要看時(shí)效和地域性。

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經(jīng)濟(jì)適用房

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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類住宅因

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經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問(wèn)題與對(duì)策

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經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問(wèn)題與對(duì)策提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項(xiàng) 惠民政策，民心工程。關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；定價(jià)機(jī)制；實(shí)物配售序言經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)，面向城市低收入家庭住房問(wèn)題，進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出現(xiàn)的，可以說(shuō)是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場(chǎng)的寵兒。但是，經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問(wèn)題，因此理論界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配” 、“選址”、“物業(yè)管理”等方面的問(wèn)題。這對(duì)實(shí)現(xiàn)社

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經(jīng)適房是可以買賣的，但是前提要看你是不是二手的，如果是二手的，可以馬上買賣的，但是如果是一手的五年內(nèi)不能上市的；經(jīng)適房當(dāng)然也可以貸款的啊，這個(gè)是常識(shí)來(lái)的，但是需要有限制的條件才行...查看詳情

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（二）北京經(jīng)濟(jì)適用房可以賣，但是出售有限制的。北京經(jīng)濟(jì)適用住房在交易時(shí)有一些政策性的限制，在五年之內(nèi)（以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn)）是禁止轉(zhuǎn)讓的。如轉(zhuǎn)讓必須是購(gòu)買原價(jià)，且買方符合經(jīng)...查看詳情

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目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。1. ...查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房的條件不同的地區(qū)會(huì)有所不同，但是大同小異。申請(qǐng)人未婚的話，在年齡上也會(huì)有所限制，一般需要28歲以上，如果父母有房的話，是不可以申請(qǐng)的，而且需要本地戶籍，家庭年可支配收入低...查看詳情

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