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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)五年能否過(guò)戶(hù)

未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以交易，而且滿(mǎn)5年后政府有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)利。>

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經(jīng)濟(jì)適用房

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經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱(chēng)為廉租房。經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因

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經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問(wèn)題與對(duì)策

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經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問(wèn)題與對(duì)策提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項(xiàng) 惠民政策，民心工程。關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；定價(jià)機(jī)制；實(shí)物配售序言經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷(xiāo) 售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)，面向城市低收入家庭住房問(wèn)題，進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出現(xiàn)的，可以說(shuō)是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場(chǎng)的寵兒。但是，經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問(wèn)題，因此理論界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配” 、“選址”、“物業(yè)管理”等方面的問(wèn)題。這對(duì)實(shí)現(xiàn)社

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經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)五年

經(jīng)濟(jì)適用房五年后可以買(mǎi)賣(mài)嗎 (2) 101

已做貸款的經(jīng)濟(jì)適用房，是不能買(mǎi)賣(mài)的，辦理不了過(guò)戶(hù)?？赏ㄟ^(guò)以下方式過(guò)戶(hù)：雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理預(yù)告登記過(guò)戶(hù)。當(dāng)事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stevenjuan
經(jīng)濟(jì)適用房未滿(mǎn)五年可以抵押貸款嗎 (2) 100

經(jīng)濟(jì)適用房每個(gè)地方的要求都是不一樣的，同時(shí)很多地方的經(jīng)濟(jì)適用房都是不能用來(lái)賣(mài)買(mǎi)的或抵押的。房產(chǎn)抵押貸款每家銀行都在做的，只是對(duì)房產(chǎn)的有要求的，一般都是三證齊全的商品房，目前廠房，商...查看詳情

話題：裝修工程
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買(mǎi)天津的經(jīng)濟(jì)適用房（已滿(mǎn)五年，面積97，65w） (1) 47

你說(shuō)這房子97平米，65萬(wàn)，你確定是天津的嗎？天津鄉(xiāng)下都比這個(gè)貴。即便是限價(jià)房也沒(méi)有這個(gè)價(jià)格。查看詳情

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專(zhuān)學(xué)無(wú)書(shū)
二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房滿(mǎn)五年唯一的怎么繳稅？ (2) 110

您好，，二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房如果是滿(mǎn)五唯一的，那需要按網(wǎng)簽價(jià)交納以下稅費(fèi)：1.契稅，如果是首套的話，房本面積在90平(含90平)以下1%，90平以上1.5%，如果是二套不論面積都按3%交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房五年以后賣(mài)房子按什么價(jià)格 (2) 57

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);(三)無(wú)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房不滿(mǎn)五年

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