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11061223劉建美 磚的名 稱 規(guī)格 性能及適合建筑類型 普通磚 外形為直角六面體，公稱尺寸為 240mm×115mm×53mm 燒結(jié)普通磚是傳統(tǒng)的墻體材料，具有 較高的強度和耐久性，又因其多孔而 具有保溫絕熱、隔音吸聲等優(yōu)點，因 此適宜做建筑圍護結(jié)構(gòu)，被大量應(yīng)用 于砌筑建筑物的內(nèi)墻、外墻、柱、拱、 煙囪、溝道及其他構(gòu)筑物，也可在砌 體中置適當(dāng)?shù)匿摻罨蜾摻z以代替混凝 土構(gòu)造柱和過梁。 保溫磚 常見尺寸為 240 mm×115 mm×53mm， 240 mm×115 mm×90mm 一種使用高分子材料合成的一種新型 建材，可替代瓷磚，主要適用于衛(wèi)生 間，廚房，電視背景墻，臥室，外墻 等。且花色亮麗，規(guī)格多樣，可隨意 切割，切面整齊。 飾面磚 大小不一 主要用于門、家具、墻面上等。 拱殼磚 東漢時期的拱殼磚，大連磚四而都有榫 卯互相連接，磚的上平面為素面而稍大， F面有紋飾而稍小，前而有
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容積率數(shù)值對應(yīng)的建筑類型 一、背景 面對一塊地， 只有容積率， 我們很多策劃的大腦里還是一片空白， 不知道容積率與物業(yè)類別 有什么樣的關(guān)系， 模糊的概念下我們很難與開發(fā)商進行有效的溝通， 而一個項目的品質(zhì)從宏 觀面看主要受容積率、 建筑密度、 綠化率的影響。 而開發(fā)商所關(guān)心的項目收益率也是在這三 者之間根據(jù)地段情況，相互制衡中產(chǎn)生。 二、基本概念 1．建筑密度：某一基地范圍內(nèi)，所有建筑物底層占地面積與基地面積的比率（ %）。 從上面兩個釋義可以看出： 如果基地面積和建筑密度不變， 那么建筑物的層數(shù)越多， 容積率 就越大。 2．綠化率：某一基地范圍內(nèi)，所有建筑物底規(guī)模綠化占地面積與基地面積的比率（ %）。 從綠化率的定義中可知，綠化率與建筑密度是蹺蹺板的關(guān)系。 3．容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。 =總建筑面積÷總用地面積 8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容
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