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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 婚前買房男方出的首付是不是很正常的？

之前的法律對(duì)于離婚時(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)問題是這么來規(guī)定的。1，結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方...

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學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買房不吃虧——學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買房不吃虧

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買房裝修個(gè)性化

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺(tái)，個(gè)人購房需求勢(shì)頭也愈加強(qiáng)勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時(shí)下居民住房消費(fèi)到底流行什么?

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熱門知識(shí)

結(jié)婚前買房付了首付

大家說說婚前買房還是婚后買房？ (3) 55

婚前買房與婚后買房的主要區(qū)別是：婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配?；楹筚I房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。如果婚前以雙方名義購房，在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yrscr7788yr
婚前買房和婚后買房的區(qū)別？ (6) 46

婚前買房，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方。但如果房產(chǎn)證上寫有兩個(gè)人名字，或者是婚后再加上另一個(gè)人的名字，那就是共有財(cái)產(chǎn)了。房產(chǎn)分配，如果房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字，房產(chǎn)分給一方，另一方無權(quán)分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
志a
請(qǐng)問婚前買房婚后交房屬于婚前還是婚后財(cái)產(chǎn)？ (4) 81

此種情況將認(rèn)定房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個(gè)人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個(gè)人獨(dú)自出資購買，所以，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lcjh
想問問有關(guān)于婚前買房的問題，請(qǐng)問那婚前買房協(xié)議該怎么寫？ (2) 19

房產(chǎn)部門為了確權(quán)，在辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要人出示身份證、、結(jié)婚證（或單身證明）等，如果是婚前辦理房產(chǎn)證，有單身證明，只需要一個(gè)人簽字就可以辦理了。如果是婚后（包括離婚后），產(chǎn)權(quán)部門無法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hexinjia
貸款付首付買房子錢還是不夠又想結(jié)婚怎么辦？ (5) 135

想買房但首付還沒夠，那就大家一起想辦法??！現(xiàn)在買房是頭等大事，所以一般雙方父母多少都會(huì)支援一下。自己在努力一點(diǎn)，這個(gè)應(yīng)該不是問題！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxf0928

精華知識(shí)

結(jié)婚前買房付了首付

請(qǐng)問婚前買房婚后再買算二套嗎？ (4) 79

您好，您婚前有套房是計(jì)算在家庭當(dāng)中的，所以在婚后是算家庭中的一套房的，那么再買房自然是算二套房的，而貸款是否算二套房貸，則要看您之前的首套房是否貸款過，如果貸款過，那么再貸款算二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
381009805
請(qǐng)問婚前買房公證需要嗎 (3) 111

分情況：如婚前房產(chǎn)證已辦出來，不需要做公證，因?yàn)榘捶慨a(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)。如結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)證還沒辦出來，建議做婚前房產(chǎn)公證。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jj45288
大家說說看是婚前買房還是婚后買房好？ (3) 89

主要區(qū)別是：婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。婚后買房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tome22531
婚前買房與婚后買房的區(qū)別是啥？ (3) 85

區(qū)別如下：對(duì)于房屋所有權(quán)的歸屬，以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，夫妻之間房產(chǎn)的規(guī)定如下：A、婚前買房：1、房產(chǎn)證登記在夫妻雙方名下，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、只登記在一方名下：a、又未約定（婚前協(xié)議...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
smddhhh
請(qǐng)問婚前買房婚后再買房有什么區(qū)別嗎？ (3) 35

婚前買房與婚后買房的主要區(qū)別是：婚前買房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配?；楹筚I房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiaowen

最新知識(shí)

結(jié)婚前買房付了首付

買房付多少首付？付多少比較合適呢？ (2) 87

原先規(guī)定首付三成。不少城市規(guī)定90平米以下可以首付二成。?買房首付多少宜看收入預(yù)期，而不是盲目做決定的：?如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。?如果有好的投...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanwei1226
請(qǐng)問買房怎樣付首付？什么時(shí)候付呢？ (2) 47

一般是買房付首付款的時(shí)候交,如果拖到交房的時(shí)候交的話,也是可以額。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
turbulence
請(qǐng)問五萬買房付首付能付嗎？ (3) 86

據(jù)我所知，首付按照國(guó)家的政策是必須要求3成的，付款的主要方式是銀行定的，所以必須是按照這個(gè)方式運(yùn)作，而價(jià)格是開發(fā)商定的，在運(yùn)作方式上，開發(fā)商有辦法將銀行評(píng)估價(jià)調(diào)高或降低，所以是可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangbing97
請(qǐng)問婚前買房婚后賣房需要配偶同意嗎？ (3) 51

你這是婚前房，而且賣房子要看產(chǎn)權(quán)證上的名字，有名字的才有權(quán)賣。除非你將來發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔(dān)心將來你老公爭(zhēng)奪房子，可以把父母名字加進(jìn)去，或者寫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LBBTQS
婚前買房共同還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 99

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyh0103
婚前買房婚后過戶要交哪些費(fèi)用？ (1) 15

1、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上海建經(jīng)投
婚前買房婚后公證是不是共同財(cái)產(chǎn)？ (3) 105

不算共同財(cái)產(chǎn)，算個(gè)人的，若雙方另有約定除外。　　一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割?！　》蚱薰餐?cái)產(chǎn)的界定：　　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wujianwen566
婚前買房婚后賣房有哪些注意事項(xiàng)？ (4) 69

您好，婚前男女買房，如果是寫兩個(gè)人的名字。雙方需要有經(jīng)過公正的協(xié)議，說明雙方各占比例。以后房產(chǎn)過戶和交易就根據(jù)這個(gè)進(jìn)行比例計(jì)算。如果只寫男方名字，則屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒啥關(guān)系。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdlifei

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相關(guān)問答

結(jié)婚前買房付了首付

婚前買房婚后過戶要交哪些費(fèi)用？ (3) 50

就等于再買賣一次：1、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bassie9656
請(qǐng)問婚前買房加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 68

你好，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。一方全款出資購買，且登記在自己名下，不論錢是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方全款出資購買，但登記在對(duì)方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
coolpanyu
婚前買房糾紛該怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)登記？ (2) 16

您好，是按照您的第二段內(nèi)容判定的。首先，是否為共同財(cái)產(chǎn)通常根據(jù)兩個(gè)原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書的取得時(shí)間是在婚后還是在婚前。根據(jù)上述原則，如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
湖面孤舟
婚前買房二套房婚后算嗎？ (3) 119

不是很明白您問的是什么，您的意思是婚前買了房子，婚后再買房是不是算二套房？如果是問這個(gè)的話，因?yàn)榛榍百I的房子是屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，完全屬于您個(gè)人。而婚后買的房子，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiandefansha
婚前買房婚后個(gè)人還貸，算不算共有財(cái)產(chǎn)？ (3) 77

房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)！但若訴訟離婚，一方要求分房產(chǎn)的話，另一方需要給補(bǔ)償：共同還貸的一半及房產(chǎn)相應(yīng)增值的一半。婚姻法對(duì)此有規(guī)定，法院會(huì)支持。因?yàn)榛楹笫杖胍彩欠ǘǖ姆蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，除非你們...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
s82709299
誰清楚婚前買房婚后契稅該怎么繳？ (3) 114

契稅跟你結(jié)不結(jié)婚不發(fā)生關(guān)系，謝謝?。?！首套房的話就是1%二套房的話，多加2%。。。望采納哦！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanjun000
婚前買房房產(chǎn)證加名字需要多少錢？ (3) 53

80元工本費(fèi)，5月貼花費(fèi)、25元制圖費(fèi)，每平方米2.5元的叫一個(gè)，房產(chǎn)證不滿五年需繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅，原房產(chǎn)證擁有者須繳納房產(chǎn)價(jià)值50%部分1%的的個(gè)人所得稅，加名字的人須繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jordonge
說說看婚前買房婚后按揭產(chǎn)權(quán)歸誰？ (3) 45

共同還貸部分視為共同財(cái)產(chǎn)。如果已經(jīng)登記結(jié)婚的話是可以寫雙方那個(gè)的名字的?？梢缘焦C處公證，證明該房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。1：婚前不論是誰的房產(chǎn)，只要結(jié)婚，就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，即便是之前他一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiangyufang

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專題概述

結(jié)婚前買房付了首付知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)結(jié)婚前買房付了首付最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：結(jié)婚前買房付了首付

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