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造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.11
重慶：住宅交易稅前扣除裝修費(fèi)

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近日，重慶市再次調(diào)整重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收辦法。成品住宅交易價(jià)格扣除20％裝修費(fèi)用后，再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住宅。市場(chǎng)分析，此舉等同于提高起征點(diǎn)，縮小了應(yīng)稅住宅范圍。政策調(diào)整后，如是應(yīng)稅住房，按扣除裝修費(fèi)后的交易價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)，并以計(jì)稅交易單價(jià)確定稅率檔次。據(jù)了解，新規(guī)定是按先扣除裝修費(fèi)后的建筑面積單價(jià)再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房；而原規(guī)定則是按含裝修費(fèi)的建筑面積單價(jià)先確定是否屬于應(yīng)稅住房，如是應(yīng)稅住房的，在計(jì)算實(shí)際應(yīng)繳稅額時(shí)再扣除裝修費(fèi)。

企業(yè)所得稅稅前扣除明細(xì)表

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費(fèi)用類(lèi)別 扣除標(biāo)準(zhǔn) / 限額比例 說(shuō)明事項(xiàng) （限額比例的計(jì)算基數(shù)，其他說(shuō)明事項(xiàng)） 據(jù)實(shí) 任職或受雇，合理 2.50% 工資薪金總額；超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度 結(jié)轉(zhuǎn)扣除 8% 經(jīng)認(rèn)定的技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè) 全額扣除 軟件生產(chǎn)企業(yè)的職工培訓(xùn)費(fèi)用 15% 當(dāng)年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入，超過(guò)部分向以后結(jié)轉(zhuǎn) 30% 當(dāng)年銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入；化妝品制作、醫(yī)藥制造 、飲料制造（不含酒類(lèi)制造）企業(yè) 不得扣除 煙草企業(yè)的煙草廣告費(fèi) 支付殘疾人員的工資 工資薪金總額 工資薪金總額；憑 工會(huì)組織開(kāi)具的《工會(huì)經(jīng)費(fèi)收 入專(zhuān)用收據(jù)》和稅務(wù)機(jī)關(guān)代收工會(huì)經(jīng)費(fèi)憑據(jù)扣除 發(fā)生額的 60%，銷(xiāo)售或營(yíng)業(yè)收入的 5‰；股權(quán)投 資業(yè)務(wù)企業(yè)分回的股息、紅利及股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入可 作為收入計(jì)算基數(shù) 贈(zèng)票據(jù)，名單內(nèi)所屬年度內(nèi)可扣，會(huì)計(jì)利潤(rùn)≤ 0不 能算限額 加計(jì) 100% 扣除 14% 2% （ 60%， 5‰） 廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi) 企業(yè)所得稅稅前扣除

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