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交房注意交房注意事 交房注意事項 項 交房注意事項一：查看資料 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）。 2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。 3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。 4、面積實測表 /測繪單位實測面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）。 5、管線分布竣工圖 （水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)） /工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖 （可帶走） 。 6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。 7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》。 8、簽字時注明 “樓房狀況未明 ”。 交房注意事項二：樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無裂縫。 （ 1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修 補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈 45 度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在 結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 （ 2）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在 陽臺，萬一發(fā)
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毛坯房交房注意事項 毛坯房交房是關(guān)乎業(yè)主以后裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié) ,那么在這個環(huán)節(jié)當(dāng) 中作為業(yè)主 ,我們應(yīng)該注意什么呢 .下面就隨小編來聽下設(shè)計師的建 議吧 . 1、內(nèi)墻面 1.1 檢查每個面不少于 3個點(diǎn)； 1.2 表面平整清潔 ,無明顯抹紋 ,接槎平整 ,無空鼓（空鼓面積不 大于 400c ㎡且每自然間不多于二處可不計）開裂 ,批嵌細(xì)膩 ,無脫皮； 1.3 墻面平整度采用 2m靠尺、塞尺檢查 ,平整度允許偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直 ,允許偏差小于 3mm；陰陽角方正順直 ,允許偏差小 于 3mm； 1.5 預(yù)留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確 ,出墻口整潔、順直； 1.6 墻表面細(xì)裂縫空鼓處 ,經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致 ,無 修補(bǔ)痕跡 . 2、頂棚（層高） ,開間尺寸 2.1 住宅層高不小于 2800mm,居住空間室內(nèi)凈高不小于 2600mm； 室內(nèi)機(jī)動位凈高不小于 2200m
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