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更新時間：2025.05.10
舊廠房改造案例

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舊廠房改造成各類產(chǎn)業(yè)園案例 1、福田國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 該園由深圳市福中達(dá)投資控股有限公司投資 ，到福田區(qū)政府指導(dǎo)和大力扶持的專業(yè)園區(qū)。 在 2009 年第十一屆深圳 (國際 )高新技術(shù)成果交易會上，由福田區(qū)政府授牌并正式開園，目 前已有 60余家企業(yè)入駐。 位于福田區(qū)梅林， 占地面積 2.2 萬平方米， 總建筑面積達(dá) 7.66萬平方米， 由一棟新建的科技 主樓、兩棟升級改造的科技 2#、3#樓和一棟商務(wù)公寓組成。是福田區(qū)響應(yīng)深圳創(chuàng)建首個國 家電子商務(wù)示范城市，落實《深圳互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)振興發(fā)展規(guī)劃》 的重要舉措 。 政府出臺的一 系列政府優(yōu)惠措施以及扶持政策， 將為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更加廣泛的空間以及優(yōu)越的環(huán)境。 在 新的歷史時期表現(xiàn)出巨大的軟硬件優(yōu)勢。 位于上梅林的多麗科技樓為福田國際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園首期用房。該樓由福中達(dá)公司投資 1.1 億元興建和經(jīng)營，于 2009年 8 月落成，總建筑面積 3

武漢某工業(yè)園舊廠房改造項目分析

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湖北省武漢市某工業(yè)園舊廠房功能置換改造項目，項目用地小，建筑密度高且全部為高層建筑。在設(shè)計中首先采用去除法，拆除少量的影響新功能的局部建筑和墻體，創(chuàng)造出園區(qū)公共空間；其次是嵌入法，在其中4棟建筑中間首層嵌入一個車庫空間，解決園區(qū)內(nèi)停車位問題；二層植入一個室內(nèi)的公共活動空間；最后是疊加法，增加頂層疊加空間，充分利用屋頂資源，在成衣樓屋頂設(shè)計球場，將幾幢樓屋頂相互串聯(lián)，改造為高端景觀秀場等多功能公其空間。在嚴(yán)控改造成本的條件下，改造出既讓業(yè)主認(rèn)可又滿足城市規(guī)劃及消防設(shè)計的理想方案，可給類似改造項目提供參考。

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