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更新時間：2025.06.08

頭條 買房合同定金問題，如何退定金？

從律師實(shí)戰(zhàn)的角度看如何退定金:對于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過程當(dāng)中開發(fā)商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導(dǎo)致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房...

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周律師:您好!我公司(系生產(chǎn)牛奶制品的專業(yè)公司)與登科畜牧科研所(以下簡稱\"登科所\")簽訂了良種乳牛買賣合同。合同約定,我司向登科所購買良種乳牛合同金額共計100萬元,貨到30日內(nèi)付款。合同同時約定,我司預(yù)付定金10萬元。如發(fā)生違約,定金不返還,同時承擔(dān)按照合同總額10%計算的違約金。合同沒有明確約定該合同的履行地點(diǎn)。合同簽訂后不久,登科所將良種乳牛送交我司的養(yǎng)牛場,為此支付運(yùn)費(fèi)人民幣1萬元。登科所要求我司支付該運(yùn)費(fèi),被我司拒絕。不幸的是,我司在收到這批乳牛后的第八天,因突發(fā)洪水乳牛全部被沖走。我司因此無力及時支付貨款,所發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

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如何編寫競標(biāo)保證金條款？ (1) 12

保證金是為了保證投標(biāo)人履行合同義務(wù)，一般按投標(biāo)金額的一定比例收取，規(guī)定退還條件和逾期罰沒。-金額計算：通常為投標(biāo)價的2%-5%。-退還時間：在簽訂合同后一定時間內(nèi)退還。-違約處理：...查看詳情

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問下大家，購房合同定金要交做少 (4) 91

您好！很高興為您解答，購房合同定金是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商定的，每個地方交的定金都不一樣，有些是5000元的，建議多參考當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商的價格。>查看詳情

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你好，定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實(shí)際損失額；若約定過低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定...查看詳情

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買賣合同定金是多少？ (3) 69

【擔(dān)保性質(zhì)】李律師告訴你定金具有擔(dān)保作用，根據(jù)《擔(dān)保法》和《合同法》的規(guī)定，“給付定金的一方不履行約定的義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金...查看詳情

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誰有購房合同定金協(xié)議范本？ (3) 70

甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號X室,建筑面積X平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金...查看詳情

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招標(biāo)文件中如何設(shè)定保證金條款？ (1) 11

保證金通常是投標(biāo)總額的一部分，用于保證供應(yīng)商的誠意和履行合同義務(wù)：1.金額確定：通常占總價的一定比例，如2%-5%。2.提交方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或信用擔(dān)保。3.退還條件：如無違規(guī)行...查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定保證金條款？ (1) 14

保證金通常是投標(biāo)總價的一定比例，用于保證投標(biāo)人的誠信。退還規(guī)則應(yīng)在文件中明確規(guī)定，中標(biāo)后未中標(biāo)者會退還，中標(biāo)者在合同履行完畢后退還扣除相應(yīng)費(fèi)用。相連知識：保證金制度旨在維護(hù)招標(biāo)過程...查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定保證金條款？ (1) 5

保證金通常是投標(biāo)總額的一定比例，用于保證投標(biāo)人履行合同義務(wù)。通常在簽訂合同時退還，但若中標(biāo)者違反規(guī)定，可能會扣除部分或全部保證金。溫馨提示：保證金制度旨在保障招標(biāo)項目的資金安全和合...查看詳情

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如何制定合理的投標(biāo)保證金條款？ (1) 12

投標(biāo)保證金是為了保證中標(biāo)方履行合同義務(wù)設(shè)立的，一般占總價的比例為1%-5%。應(yīng)明確金額、退還條件及逾期未中標(biāo)的情況處理方式。記得遵守法律法規(guī)，避免設(shè)置過高門檻影響競爭。相關(guān)常識：保...查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定違約金條款？ (1) 3

違約金條款應(yīng)根據(jù)租賃期限、租金等因素設(shè)定，用于懲罰未能按時支付租金或違反合同的行為。小提示：違約金是對不履行合同義務(wù)者的經(jīng)濟(jì)制裁，旨在強(qiáng)化合同約束力。查看詳情

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合同定金條款

招標(biāo)文件中應(yīng)如何設(shè)定保證金條款？ (1) 17

通常設(shè)定一定比例的投標(biāo)保證金，但金額不宜過高，且須說明退還條件和程序，以保護(hù)投標(biāo)人權(quán)益。相關(guān)知識點(diǎn)：保證金旨在保證投標(biāo)者的誠信度，防止惡意投標(biāo)。查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定保證金條款？ (1) 4

保證金是為了保證供應(yīng)商履行合同義務(wù)，一般會規(guī)定比例、支付方式及退還條件：-**金額**：根據(jù)項目規(guī)模設(shè)定合理的保證金數(shù)額。-**支付方式**：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他形式。-**退還時...查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定保證金條款？ (1) 18

保證金條款通常包括金額、支付方式、退還條件等內(nèi)容，一般在投標(biāo)截止前繳納，用于保證中標(biāo)后的履行義務(wù)。相關(guān)領(lǐng)域：保證金制度是為了保證投標(biāo)人認(rèn)真對待競標(biāo)，減少合同履行風(fēng)險。查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定保證金條款？ (1) 17

規(guī)定投標(biāo)保證金金額、退還條件及未中標(biāo)情況下保證金處理方法。溫馨提示：保證金制度用于保證投標(biāo)人的誠意和合同履行。查看詳情

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招標(biāo)文件中如何設(shè)定保證金條款？ (1) 16

規(guī)定投標(biāo)保證金金額、支付方式和退還條件，防止惡意投標(biāo)。相關(guān)領(lǐng)域：保證金制度是保證投標(biāo)嚴(yán)肅性的手段。查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定保證金條款？ (1) 14

保證金是為了保證中標(biāo)方履行合同義務(wù)，通常占合同金額一定比例，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納且有退還條件。保證金制度可以降低采購風(fēng)險。查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中設(shè)定保證金條款？ (1) 10

保證金通常作為投標(biāo)信用保證，可能涉及：1.金額比例-通常是總價一定比例2.退還條件-中標(biāo)后按約定退還，未中標(biāo)退還扣除手續(xù)費(fèi)3.有效期-從提交投標(biāo)文件開始至投標(biāo)有效期結(jié)束4.違約責(zé)任...查看詳情

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怎樣制定合理的投標(biāo)保證金條款？ (1) 5

投標(biāo)保證金是為了保證投標(biāo)人參與競標(biāo)并履行合同義務(wù)而設(shè)定的，數(shù)額通常不超過總價的2%。專用條款中應(yīng)明確保證金退還條件及逾期未中標(biāo)或中標(biāo)但拒絕簽訂合同時的處理方式。關(guān)聯(lián)知識：保證金制度...查看詳情

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招標(biāo)文件中如何設(shè)定保證金條款？ (1) 1

保證金通常占投標(biāo)總價一定比例，用于保障招標(biāo)順利進(jìn)行。一般會在投標(biāo)截止日后退還給未中標(biāo)者，中標(biāo)者的保證金作為履約保證金。關(guān)聯(lián)知識：保證金可以防止惡意投標(biāo)，但須遵守法律規(guī)定，確保退款程...查看詳情

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招標(biāo)文件中如何設(shè)定保證金條款？ (1) 19

保證金通常是：1.規(guī)模：金額比例通常為合同總額的一定百分比，如2%-10%。2.收取時間：應(yīng)在投標(biāo)截止日前繳納。3.退還條件：如無違約行為，在項目結(jié)束后按約定退還（扣除手續(xù)費(fèi)）。4...查看詳情

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如何在招標(biāo)文件中規(guī)定違約金條款？ (1) 16

針對未按時完成試驗或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況設(shè)定違約金。相關(guān)專業(yè)知識：違約金可作為激勵承包商履行合同義務(wù)的有效手段。查看詳情

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買房合同條款不規(guī)范定金糾紛如何解決 (1) 74

定金規(guī)則：定金不得超過標(biāo)的的20%，超過部分無效；收定金的一方違約的，交定金的一方可以要求雙倍返還，交定金的一方違約的，收定金的一方可以不返還定金。購房合同中有約定的定金的，按以上...查看詳情

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如果暫定金條款模糊不清，會對項目產(chǎn)生什么影響？ (1) 19

可能導(dǎo)致合同糾紛，影響工程進(jìn)度和費(fèi)用控制，因此必須確保條款清晰無誤。相關(guān)專業(yè)知識：明確的暫定金條款有利于減少法律風(fēng)險。查看詳情

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暫定金條款在法律層面上有什么特別之處？ (1) 9

它屬于合同中的一項特殊條款，涉及風(fēng)險管理，但其法律效力通常與固定總價或單價合同條款相似，受相關(guān)法律法規(guī)約束。相關(guān)常識：法律層面主要關(guān)注合同公正性和可執(zhí)行性。查看詳情

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房屋買賣合同定金合同范本誰有？ (4) 118

你好。如下甲方(出售方)：　　乙方(購買方)：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條、甲方自愿將其座落于 ...查看詳情

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買賣合同的違約條款怎么規(guī)定的？買賣合同違約金條款有什么意義？ (1) 96

買賣合同的違約條款有哪些？對于許多即將要簽訂買賣合同的人來講，知悉違約責(zé)任條款才能知道對方是否有違約以及違約時需要進(jìn)行哪些賠償。買賣合同的違約條款怎么規(guī)定的？《合同法》第一百零七條...查看詳情

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專題概述

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