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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 購(gòu)房合同交契稅算不算備案

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...

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建筑工程施工合同如何約定開工日期、完工日期和竣工日期？

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建筑工程施工合同如何約定開工日期、完工日期和竣工日期？一、開工日期的約定合同約定的開工日期，一般為工期開始計(jì)算的相對(duì)日期。如開工日期基本已確定，并按此日期做開工準(zhǔn)備的，則應(yīng)約定具體的開工日期；如開工日期尚未確定，則合同約定時(shí)應(yīng)注明， “具體以取得施工許可證后甲方或監(jiān)理發(fā)出的開工令為準(zhǔn)”。開工令發(fā)出的日期并非開工日期，按施工合同示范文本應(yīng)當(dāng)還有 7日的準(zhǔn)備期。建設(shè)工程開工時(shí)間一般以發(fā)包人簽發(fā)的《開工報(bào)告》確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。但如果發(fā)包人簽發(fā)的《開工報(bào)告》確認(rèn)的開工時(shí)間并不具備開工條件時(shí)，如早于建設(shè) 行政主管部門頒發(fā)的《施工許可證》確認(rèn)的開工時(shí)間，則以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《施工許可證》確定的開工時(shí)間作為建設(shè)工程開工時(shí)間；又如發(fā)包人簽發(fā)《開工報(bào)告》后，遲延向承包人提交施工資料、施工場(chǎng)地，則開工時(shí)間以發(fā)包人實(shí)際提交施工資料、施工場(chǎng)地的時(shí)間計(jì)算。二、竣工

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購(gòu)房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場(chǎng) 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬(wàn)平方米的交易量。針對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的二手房市場(chǎng)成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)正式表示，今年下半年，本市將出臺(tái)多項(xiàng)措施全面激活本市二手房市場(chǎng)：簡(jiǎn)化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，一個(gè)工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺(tái)相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進(jìn)行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價(jià)，使其平均售價(jià)基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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精華知識(shí)

合同備案日期契稅日期

備案是否影響投標(biāo)截止日期？ (1) 5

一般不會(huì)，但招標(biāo)人可能根據(jù)備案進(jìn)度調(diào)整投標(biāo)截止時(shí)間，以確保充足的時(shí)間進(jìn)行備案審查。溫馨提示：特殊情況除外，正常情況下備案不影響投標(biāo)時(shí)間安排。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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備案是否影響投標(biāo)截止日期？ (1) 10

不會(huì)，備案是前期準(zhǔn)備工作，不影響正常的投標(biāo)截止日期，但必須在截止日期之前完成。溫馨提示：投標(biāo)截止日期與備案獨(dú)立計(jì)算，兩者不沖突。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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備案時(shí)限與投標(biāo)截止日期的關(guān)系？ (1) 20

通常情況下，投標(biāo)截止日期應(yīng)在法定備案時(shí)限之后，以便給各方足夠時(shí)間準(zhǔn)備和響應(yīng)。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：兩者時(shí)間安排需協(xié)調(diào)，確保招標(biāo)過程順暢，防止投標(biāo)階段出現(xiàn)混亂。查看詳情

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你好，想問下關(guān)于最新出臺(tái)的契稅的優(yōu)惠政策。是從購(gòu)房合同定下的日期，還是申請(qǐng)交稅日期？ (2) 71

按法律是正式購(gòu)房合同執(zhí)行(《契稅暫行條例》第八條規(guī)定)，但很多地方按申報(bào)日期執(zhí)行，如某地稅局給出標(biāo)準(zhǔn)答案：“對(duì)于新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時(shí)間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申...查看詳情

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關(guān)于合同備案 (1) 47

既然已經(jīng)完工了，就沒必要再去備案了吧。查看詳情

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