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房地產開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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南匯動遷房辦房產證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產證費用是多少要交契稅嗎導讀 :本文介紹在房屋買房，不動產權證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關介紹吧。南匯動遷房辦房產證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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婚前網簽婚后辦房本契稅

房子住房契稅網簽第幾套房的認定 (2) 103

第三套房子。你名下兩套房，其中一套房子只是房產證只是沒過戶，網簽已經做了，只是沒審稅而已。第三套房子做網簽屬于第三套。建議你將第三套房子網簽延后，做第二套房子交易。查看詳情

話題：地產家居
dai531
貸款還完了房本還沒解壓這時候能辦理網簽面簽嗎？ (1) 96

您好，公積金貸款需要解抵押完成后才能打網簽、面簽，商業(yè)貸款X京的房本沒解抵押之前一般可以打網簽、面簽，非X京的房本一般需要解抵押后再打網簽、面簽。>查看詳情

話題：地產家居
shanbangjun
婚前各自買房，婚后辦房產證，契稅怎么交？ (2) 86

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
markqiang
婚前買房婚后辦房產證契稅是多少？ (3) 22

房屋契稅標準：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同)唯一住房的，按成交價格1.5%征收購房契稅。對個人購買90平方米及以...查看詳情

話題：地產家居
loveloveshh
婚前買房婚后辦房產證契稅怎么交 (2) 101

一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:...查看詳情

話題：地產家居
sclijifeng

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