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財政部明確營改增后房產稅等四類稅計稅依據(jù)

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財政部4月26日發(fā)布通知,明確了營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據(jù)問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

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房產稅相關問題答疑

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找知識產權服務上匯桔網 www.wtoip.com 找知識產權與企業(yè)服務，上匯桔網 1、單位也自有商業(yè)房產一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產余值計征房產稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅 ;自用部分按房產原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產稅。 2、住房房產稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產免納房產稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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婚前首套婚后房產稅上海

哪個清楚上?；楹蠓慨a證加名字費用是多少？ (5) 28

１、婚后房產證上加名字――有房無貸1、帶上結婚證、房產證、身份證（俗稱的三證）。原件及復印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到窗口告知工作人員你的目的，然后工作人員會審核...查看詳情

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婚前房產和婚后房產有什么不一樣 (1) 96

對于房屋所有權的歸屬，以房產證登記為準，夫妻之間房產的規(guī)定如下: A、婚前買房:1、房產證登記在夫妻雙方名下，視為夫妻共同財產; 2、只登記在一方名下: a、又未約定(婚前協(xié)議等，...查看詳情

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離婚后房產分割要交稅嗎 (3) 98

夫妻離婚時房產分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產過戶給一方，而辦理析產過戶只要200元手續(xù)費，沒有任何稅費繳納。　　分割房地產是指將總的房地產面積根據(jù)需要分割成若干份...查看詳情

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房產稅上海2015年征收標準是怎樣的？ (3) 92

　　1、契稅　　契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；　　買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且...查看詳情

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