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更新時間：2025.05.11

頭條 請問婚前買房婚后交房屬于婚前還是婚后財產？

此種情況將認定房屋屬于婚前個人財產。雖然房屋產權證的頒發(fā)在婚姻關系存續(xù)期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，...

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學會算房價買房不吃虧——學會算房價買房不吃虧

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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婚前買房婚后

請問婚前買房婚后裝修離婚后房子怎樣分割？ (3) 106

離婚房產分割原則1、自愿協(xié)商的原則我國《婚姻法》第39條：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！痹摋l文...查看詳情

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請問婚前買房婚后再買算二套嗎？ (4) 79

您好，您婚前有套房是計算在家庭當中的，所以在婚后是算家庭中的一套房的，那么再買房自然是算二套房的，而貸款是否算二套房貸，則要看您之前的首套房是否貸款過，如果貸款過，那么再貸款算二套...查看詳情

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大家說說看是婚前買房還是婚后買房好？ (3) 89

主要區(qū)別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。 >查看詳情

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婚前買房與婚后買房的區(qū)別是啥？ (3) 85

區(qū)別如下：對于房屋所有權的歸屬，以房產證登記為準，夫妻之間房產的規(guī)定如下：A、婚前買房：1、房產證登記在夫妻雙方名下，視為夫妻共同財產；2、只登記在一方名下：a、又未約定（婚前協(xié)議...查看詳情

話題：地產家居
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請問婚前買房婚后再買房有什么區(qū)別嗎？ (3) 35

婚前買房與婚后買房的主要區(qū)別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配?；楹筚I房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。 ...查看詳情

話題：地產家居
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婚前買房婚后

請問婚前買房婚后賣房需要配偶同意嗎？ (3) 51

你這是婚前房，而且賣房子要看產權證上的名字，有名字的才有權賣。除非你將來發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫...查看詳情

話題：地產家居
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婚前買房婚后過戶要交哪些費用？ (1) 15

1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年...查看詳情

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婚前買房婚后公證是不是共同財產？ (3) 105

不算共同財產，算個人的，若雙方另有約定除外?！　∫话闱闆r下婚前個人財產歸各自所有，婚后共同財產依法分割?！　》蚱薰餐敭a的界定：　　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產稱為夫...查看詳情

話題：地產家居
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婚前買房婚后賣房有哪些注意事項？ (4) 69

您好，婚前男女買房，如果是寫兩個人的名字。雙方需要有經(jīng)過公正的協(xié)議，說明雙方各占比例。以后房產過戶和交易就根據(jù)這個進行比例計算。如果只寫男方名字，則屬于他的個人財產，跟你沒啥關系。...查看詳情

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婚前買房婚后過戶要交哪些費用？ (3) 50

就等于再買賣一次：1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年...查看詳情

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婚前買房婚后

婚前買房二套房婚后算嗎？ (3) 119

不是很明白您問的是什么，您的意思是婚前買了房子，婚后再買房是不是算二套房？如果是問這個的話，因為婚前買的房子是屬于您的個人財產，完全屬于您個人。而婚后買的房子，是夫妻共同財產，房子...查看詳情

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婚前買房婚后個人還貸，算不算共有財產？ (3) 77

房子屬于個人財產！但若訴訟離婚，一方要求分房產的話，另一方需要給補償：共同還貸的一半及房產相應增值的一半?；橐龇▽Υ擞幸?guī)定，法院會支持。因為婚后收入也是法定的夫妻共有財產，除非你們...查看詳情

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誰清楚婚前買房婚后契稅該怎么繳？ (3) 114

契稅跟你結不結婚不發(fā)生關系，謝謝?。?！首套房的話就是1%二套房的話，多加2%。。。望采納哦！查看詳情

話題：地產家居
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說說看婚前買房婚后按揭產權歸誰？ (3) 45

共同還貸部分視為共同財產。如果已經(jīng)登記結婚的話是可以寫雙方那個的名字的。可以到公證處公證，證明該房子屬于共同財產。1：婚前不論是誰的房產，只要結婚，就是夫妻共有財產，即便是之前他一...查看詳情

話題：地產家居
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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸 (3) 35

這個問題比較復雜?？傮w來說，應該是部分屬于婚前財產，部分屬于婚后共同財產，你們共同還貸的部分屬于婚后共同財產。你最好是有證據(jù)證明是你們共同還貸的。作個假設吧，假設你的房產買的時候價...查看詳情

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婚前買房婚后貸款是怎么算財產的？ (3) 64

一、根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙...查看詳情

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婚前買房婚后加名字費用大概是多少？ (3) 74

1、婚后房產證上加名字：　　如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當?shù)氐恼??；楹蠓慨a證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費...查看詳情

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婚前買房婚后過戶要交哪些費用？ (3) 116

辦理前提??有房無貸。貸款需要還清　　辦理流程是：　　1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產...查看詳情

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婚前買房婚后加名字費用大概是多少？ (3) 40

婚前房產證加名的費用：1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。2、每平方米2.5元的叫一個。3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部...查看詳情

話題：地產家居
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婚前所買的房子婚后個人還貸，是否屬于共有財產？婚前買房婚后共同還貸呢？ (3) 21

婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產證共同還貸：如果產權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產權應當判給購房人，...查看詳情

話題：地產家居
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婚前所買的房子婚后個人還貸，是否屬于共有財產？婚前買房婚后共同還貸呢？ (3) 109

一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。?二、新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況...查看詳情

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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸？婚前貸款買房婚后共同還貸離婚后房產分法？ (1) 7

如果是婚前財產，不能分割。如果是婚前貸款買房，婚后共同還貸，則需按照雙方還貸比例分割。如有其他財產分割，房子所有一方無法支付，可以以房子的作為替代進行分割。希望我的回答能對你有幫助...查看詳情

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婚前買房協(xié)議該怎么寫？ (3) 83

甲方：xxx 身份證號：乙方：xxx 身份證號：甲方xxx先生與乙方方xxx雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)xx路x弄xx號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及...查看詳情

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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸，有什么規(guī)定嗎？ (2) 100

1、婚前取得產權證的。?《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（一）同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財...查看詳情

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可以，夫妻申請共同還貸屬于公積金委托扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其...查看詳情

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婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理中心申請了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件，公積金...查看詳情

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